Rijksstraatweg 223221 KA HellevoetsluisDichters- en Schrijversbuurt

Instapklaar, perfect verzorgd, sfeervol en een zeer centrale ligging zijn de kernwoorden voor deze woning! Rijksstraatweg 22 te Hellevoetsluis Sfeervolle vrijstaande woning met aanbouw, bijzonder diepe aangelegde achtertuin met berging/garage en achteruitgang, het geheel op een kavel eigen grond van 313 m². De woning is gebouwd in 1930, recent geheel gerenoveerd, heeft een centrale ligging met de vesting, jachthaven, het wijkwinkelcentrum Evertsenplein, maar ook winkelcentrum de “Struytse Hoeck” en scholen zijn op loopafstand. Hal/entree met meterkast en vaste garderobe kast. Via een stalen deur komt u in de open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting o.a. uitgevoerd met een kookeiland met kwartsiet aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigkap/lamp, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser en lades. Wandopstelling met een grote koelkast en grote vriezer, stoomoven en combi-magnetron en warm houdlade. In de nis is een koffiecorner gerealiseerd met een plek voor een koffiemachine. Zeer ruime en lichte woonkamer met een vloerafwerking van plavuizen met vloerverwarming (zowel de begane grond als de verdieping), airconditioning, open trap naar de verdieping. Verder is er een werkplek gecreëerd in de eetkamer. Dankzij de raampartijen en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte is er veel lichtval en zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar met de opstelling van de warmtepomp, cv ketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tevens toegang naar zeer verzorgde toiletruimte met mooi tegelwerk zowel aan de wand- als op de vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de diepe en zonnige achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en heeft een achterom en toegang naar de garage welke uitkomt op een doodlopende straat in een rustige woonwijk. De garage biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van water en stroom. Indeling verdieping: Overloopruimte met keurige betegelde toiletruimte. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met draai-/ kiepramen (2x). Tweede slaapkamer in het midden met dakkapel en nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Royale badkamer, smaakvol tegelwerk, uitgevoerd met een douchewand (inloopdouche) voorzien van regen- en handdouche en inbouwkranen alsmede een badkamermeubel met een waskom. Afmetingen: Woonkamer: 4,14 x 6,50m/3,29 x 3,35m. Keuken:4,64 x 4,02m Badkamer: 2,52 x 2,04m Slaapkamer vz: 5,0 x 2,0m/1,59 x 2,52 Slaapkamer: 2,82 x 1,80m Slaapkamer a.z.: 5,49 x 4,16/3,13m Garage: 6,05 x 2,82m Bijzonderheden: de woning is recent volledig gerenoveerd zowel het interieur als exterieur, de kozijnen zijn vervangen door Meranti hout met HR +++glas, de vloeren zijn volledig vervangen, het dak is vervangen de woning is geheel geïsoleerd. Kortom, zoekt u een luxe en direct te betrekken vrijstaande woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen: hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.