Rondostraat 563223 PB HellevoetsluisWagenzicht

Royale 2/1 kapwoning met garage te koop in geliefde woonwijk De Ravense Hoek Op zoek naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk De Ravense Hoek biedt het allemaal! Deze ruime woning staat op 295 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van een garage, een gezellige overkapping in de tuin en twee dakkapellen op de tweede verdieping. Perfecte ligging Gelegen aan de rand van Hellevoetsluis, woont u hier heerlijk rustig en toch dichtbij uitvalswegen. Midden in de wijk ligt het sfeervolle Ravense Park en op korte afstand bevinden zich het Ravense Bos, een basisschool én kinderopvang. Ideaal voor gezinnen! Indeling: • Begane grond: Ruime hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis met inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, royale douche met rainshower én vloerverwarming. Separaat tweede toilet. Twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en airconditioning. • Tweede verdieping: Een volwaardige verdieping door de twee dakkappelen, met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Extra bijzonder is de vide met slaapgelegenheid boven één van de kamers – ideaal voor logés of als speelse slaapruimte voor kinderen. • Buiten: In de achtertuin is voornamelijk bestraat en voorzien van borders met achter in de tuin een houten overkapping en een stenen garage. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een rustige, woonomgeving. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Spachtelputs- en stucwerk op de wanden • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2013 • Massief houten vloerdelen op de begane grond • 11 zonnepanelen (2022) • Waterontharder aanwezig • De ramen en kozijnen zijn in 2022 aan de buitenzijde geschilderd • Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping • Zonnescherm aan de achterzijde Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.