Sering 1583224 RK HellevoetsluisHooghen Hoeck

Modern afgewerkte hoekwoning met garage en overkapping! Welkom aan de Sering 158 in Hellevoetsluis! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt circa 116 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling met een keuken uit 2024, drie slaapkamers en moderne badkamer. slaapkamers en een ruime werkkamer op de zolderverdieping. Ook buiten is er volop ruimte: de tuin beschikt over een overkapping. De garage met berging biedt daarnaast extra opslagruimte of een parkeerplek. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten vernieuwd. Zo zijn onder meer de keuken en badkamer aangepakt, is er een overkapping geplaatst en is het dak van de garage vernieuwd. Met energielabel B, HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen, vloerverwarming en twee airco’s is er bovendien aandacht voor comfort en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een open haard en zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is vernieuwd en voorzien van modern apparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De overkapping biedt een beschutte plek om buiten te zitten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter op het perceel bevinden zich de garage en een extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime werkkamer. Deze ruimte is ook geschikt als slaapruimte, hobbyruimte of voor een andere invulling. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Comfort en voorzieningen De woning heeft energielabel B en is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas, zonnepanelen, vloerverwarming en twee Mitsubishi-airco’s. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2026. De binnen- en buitenzijde zijn als uitstekend onderhouden opgegeven. Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met praktische extra ruimte, een garage en een fijne tuin op het zuidwesten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Sering 158 in Hellevoetsluis. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken uit 2024 - Gevel opnieuw gevoegd in 2024 - Keuken uit 2024, badkamer uit 2021 - 2 airco-units en 15 zonnecellen beide uit 2024 - CV-ketel gehuurd €35,- per maand, met afkoopmogelijkheid - Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer - Voorzien van vrijstaande garage en aangebouwde overkapping - Ruim perceel van 160 m² Vraagprijs: € 415.000,- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind januari 2027 D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LKW Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.