Sportlaan 153223 EV HellevoetsluisRijksstraatweg en omgeving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2021 biedt alles wat u zoekt op het gebied van comfort, duurzaamheid en woonruimte. Met een garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een gunstige hoekligging geniet u hier van volop privacy, een royale tuin en een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen aan drie zijden van de woning. Bovendien is de woning volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en 18 zonnepanelen. In combinatie met energielabel A+++ zorgt dit voor een bijzonder energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u onder meer een speeltuin, basisschool, kinderopvang, diverse sportvoorzieningen en een zwembad. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woont u op een locatie waar gemak, comfort en een prettige leefomgeving uitstekend samenkomen. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie glazen stalen deur vormt een stijlvolle verbinding tussen de hal en de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Door de hoekligging en de grote raampartijen aan drie zijden geniet deze ruimte van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken van Tieleman Keukens is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met aan de tegenoverliggende zijde een royale kastenwand. De keuken is voorzien van een Dekton werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Pelgrim, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging, een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met natuurstenen uitstraling en voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer met houtlook en eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is uitgevoerd met marmerlook wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een laminaatvloer, een aparte wasruimte met de opstelling van de wasmachine en droger en biedt daarnaast volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping naar eigen wens verder in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin en garage: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten veranda waar u heerlijk kunt ontspannen. Door de hoekligging beschikt de tuin over extra ruimte ten opzichte van veel tussenwoningen. Naast de woning bevindt zich de garage, voorzien van een handbediende garagedeur. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.