Steenbok 133225 EJ HellevoetsluisKoele Nacht

Bent u op zoek naar een comfortabele tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis? Dan is deze aantrekkelijke woning wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "De Struytse Hoeck", bevindt u zich hier op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van een woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De woning staat op een perceel van 140m² eigen grond en beschikt over een achtertuin gelegen op het noordwesten. Dit betekent dat u 's middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon – perfect voor een ontspannen zomeravond of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Binnen treft u een verrassend ruime en praktische indeling. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarbij er oorspronkelijk vier slaapkamers aanwezig waren. Door deze aanpassing is er extra ruimte en comfort gecreëerd, wat mogelijkheden biedt voor een royale hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen – praktisch en luxe in één. Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een kunststof dakkapel geplaatst, compleet met een elektrisch rolluik. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte en licht ontstaan, maar ook extra comfort dankzij de goede isolerende werking. Wat betreft duurzaamheid zit u hier goed: de woning beschikt over maar liefst 13 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening en minder afhankelijkheid van het energienet. Bovendien is in 2022 een nieuwe cv-ketel van het merk Remeha geplaatst, waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare en efficiënte verwarming. Kortom, deze woning biedt u een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging nabij voorzieningen. Een perfecte keuze voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woning in een fijne omgeving. Wacht niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang en meterkast. Toilet: Zwevend, wastafel, elektrische vloerverwarming en geheel betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator en trapkast. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, hete luchtoven, koelkast, vriezer, enkele spoelbak en spots, Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang. Slaapkamer 1: Kunststof dakkapel v.v. elektrisch rolluik, laminaatvloer, radiator, spots in het plafond en bergruimte. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiatoren, kunststof dakkapel v.v. elektrisch rolluik, spots in het plafond, schuifdeuren naar extra ruimte (voorheen een slaapkamer). Badkamer: Inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met dubbele waskommen, elektrische vloerverwarming, spots in het plafond en geheel betegeld. Tweede verdieping Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiatoren, kunststof dakkapel v.v. elektrisch rolluik, spots in het plafond, schuifdeuren naar extra ruimte (voorheen een slaapkamer). Badkamer: Inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met dubbele waskommen, elektrische vloerverwarming, spots in het plafond en geheel betegeld. 2de verdieping: Overloop: Tapijt, Velux dakvenster en bergruimte. Slaapkamer 3: Tapijt, Velux dakvenster, cv-ketel (Remeha 2022) en bergruimte. Tuin Voortuin: Bestraat, borders en diverse beplanting. Achtertuin: Eigen achterom, deels borders, deels gras, vlonder terras en buitenkraan. Bijzonderheden Extra’s: - Op loopafstand van winkelcentrum "De Struytse Hoeck"; - 140m2 eigen grond; - Achtertuin op het noordwesten; - CV-ketel (Remeha 2022); - 13 zonnepanelen; - 3 slaapkamers (waren er voorheen 4); - Kunststof dakkapel (2021); - Gehele woning v.v. dubbel glas - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing; - "Let op: Bij deze transactie is een projectnotaris betrokken. Hierdoor is de keuze van de notaris vastgelegd."