Uniceflaan 443223 PA HellevoetsluisWagenzicht

Ruime & moderne woning die in 2024 vrijwel volledig is vernieuwd! Gelegen in de geliefde wijk “Ravense Hoek” staat deze royale drive-in woning. Ideaal voor werken aan huis, maar dankzij de reeds gedane aanpassingen ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of thuiswonende kinderen! Deze 5-kamerwoning met eigen oprit heeft veel pluspunten: een ruime & lichte living met woonkeuken, 3 goede slaapkamers en nog een slaapkamer op de begane grond met een extra doucheruimte. Er is een stijlvolle badkamer en elke verdieping heeft een eigen toiletruimte. En om het af te maken zijn al deze ruimtes in een mooie moderne stijl (2024). Verder is de woning fraai afgewerkt met eigentijdse PVC-visgraatvloeren, vloerverwarming op de woonverdieping & strak gestuukte wanden. Dankzij het terras aan de voorzijde én de achtertuin kun je op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Tijdens een bezichtiging kunnen we je nog veel meer vertellen over deze leuke woning! Indeling: Voortuin met parkeergelegenheid en extra berging. Begane grond: Hal/entree met de vernieuwde meterkast, de trapkast met witgoedaansluitingen en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Aan het einde van de hal bevinden zich de doucheruimte en de slaap-/tuinkamer met toegang tot de achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, douche en toilet is deze verdieping uitstekend geschikt voor mantelzorg, een praktijk aan huis of als “eigen” verdieping voor oudere kinderen. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar, met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit. 1e verdieping: Hal/entree met een garderobekast, de toiletruimte met handwasbakje en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. De woonkeuken (2024) is gesitueerd aan de voorzijde en ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven, magnetron en een grote koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het terras aan de voorzijde, vanwaar je een vrij en schitterend uitzicht hebt over het Ravense park. Hier kan je ook nog heerlijk van de avondzon genieten. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangenaam lichte kamer. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bevinden zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegel met verlichting & verwarming, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte met handwasbakje is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Net als de overige verdiepingen is ook deze verdieping afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en strak gestuukte wanden. De verzorgde achtertuin is op het oosten gelegen en is aangelegd met deels tegels en kunstgras. De plantenborders zorgen voor extra sfeer en de tuin is praktisch bereikbaar via een achterom. Afmetingen: - Woonkamer : 5.37 x 5.75 - Keuken : 4.25 x 3.65 - Terras : 2.58 x 3.60 - Slaapkamer 2 : 3.18 x 5.74 - Slaapkamer 3 : 3.98 x 3.59 - Slaapkamer 4 : 3.98 x 2.08 - Badkamer : 2.28 x 2.47 - Slaapkamer 1 (begane grond): 5.05 x 3.16 - Garage : 6.25 x 3.61 Bijzonderheden: - Alle verdiepingen zijn afgewerkt met PVC-visgraatvloeren en strak gestuukte wanden. - Moderne badkamers en toiletten zijn geplaatst in 2024. - Keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2024. - 12 zonnepanelen geplaatst in 2025. - Unit mechanische ventilatie 2025. - CV-combiketel Vaillant 2013. - Garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. - Parkeren op eigen oprit. - Balkon aan de voorzijde met de middag- en avondzon. - Achtertuin met ochtend- en middagzon. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl