Vloedlijn 543225 BW HellevoetsluisHout Hoeffe

Waanzinnig gaaf verbouwde en instapklare woning nabij de centrumvoorzieningen en het Kooisteebos! Ontdek de charme van deze eengezinswoning met berging en mooi aangelegde tuin op het Zuidoosten... De woning met energielabel B is in de afgelopen jaren compleet verbouwd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking en Cv-ketel. Met stijlvolle details en een warme sfeer biedt deze woning een modern wooncomfort. INDELING    BEGANE GROND: Betreed de entreehal via de voorgevel met uitgebreide meterkast en garderobekast. Ervaar de gezelligheid in de sfeervolle woonkamer met erker aan voorzijde, veel lichtinval door de grote raampartijen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Geniet van het samenkomen in de stijlvolle keuken. De moderne keukenopstelling met spoeleiland en bar is hierbij voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via de vernieuwde schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Middels een fraaie loftdeur is het portaal met trapopgang naar de slaapverdiepingen en betegelde toiletruimte met duoblok closet bereikbaar. Op de gehele begane grond ligt een moderne laminaatvloer. 1E VERDIEPING: De bovenverdieping verwelkomt je met een overloop, leidend naar de slaapkamers en badkamer. In totaal zijn er 3 slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Perfect voor een gezin met kinderen en/of als kantoorruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne en geheel betegelde badkamer, welke luxe is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Door de rechte geveloptrek kan de ruimte op deze verdieping optimaal worden benut. 2E VERDIEPING: Via een vaste trapopgang naar de 2e verdieping kom je op de overloop met dakraam, bergruimte, witgoedaansluiting, Cv-opstelling en toegang naar de 4e ruim bemeten slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimte. TUIN: De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuidoosten en is strak aangelegd met vlonderdelen, terrastegels, borders en kunstgras. De aanwezige stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en/of (tuin)gereedschappen. Eigen achterom is hierbij aanwezig. ALGEMEEN:  - Instapklare en compleet verbouwde eengezinswoning met berging - Gelegen op een perceel van 151 m2 eigen grond - Voorzien van dak-, muur en vloerisolatie - Houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing  - Schuifpui van aluminium waarin HR++ beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (2024) - Oplevering vanaf 1 december 2025.