Wanmolen 243224 BT HellevoetsluisWittens Hoeck

Aan een autovrij pad én pal aan een speelparkje gelegen staat deze ideale en complete eengezinswoning. Met drie goede slaapkamers, een royale en luxe badkamer, sfeervolle overkapping in de tuin, 12 zonnepanelen op het dak en onderhoudsarm dankzij de zonnepanelen is dit een woning die je gezien móét hebben! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons héél goed voorstellen. Maak snel een afspraak om de woning te komen ervaren. Onze makelaars leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet) en toegang tot de woonkamer. Er ligt vloerverwarming als bijverwarming. De ruime keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling + schiereiland en van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en uiteraard een dubbele spoelbak. In de living zelf is een sfeervolle houtkachel aanwezig en dankzij de grote schuifpui is de overkapping te bereiken. Ook hier is het weer heerlijk genieten het hele jaar door. Vanuit de overkapping stap je zo de achtertuin in. Achterin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra. Dankzij de poort is het achterpad toegankelijk én er is een waterkraan aan de achtergevel. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De luxe en royale badkamer is een echte eyecatcher! Deze is in 2023 geheel gerenoveerd/vergroot en beschikt nu over een lig-bubbel-bad, grote douche, tweede hangend closet, dubbele wastafelmeubel én een heerlijke sauna! Hier is het werkelijk genieten. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de achterzijde gelegen waarbij er bij de eerste slaapkamer een inloopkast is gecreëerd. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de laatste vertrekken. De derde slaapkamer is wederom heerlijk ruim. Er zijn twee dakramen én een dakkapel aan de achterzijde aanwezig. Tot slot is er een wastafeltje aanwezig. In de separate technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2023) en toegang tot bergschotten gesitueerd. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1977; o Woonoppervlakte: ca. 108 m2; o Totale inhoud ca. 410 m3; o Er is een waterontharder geplaatst; o Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak; o Rondom kunststof kozijnen; o Het energielabel is opgesteld vóór het plaatsen van de zonnepanelen; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.