Karel Doormanstraat 514174 GH HellouwHellouw

Welkom aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw – sfeervol wonen met oprit, garage en diepe tuin! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een diepe tuin én een eigen oprit met garage? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt het comfort van nu. Denk aan zonnepanelen, rolluiken en een zeer moderne afwerking met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer. Lichte woonkamer, gezellige eethoek en moderne keuken Je komt binnen via de hal met toilet, trapopgang en garderobe. De woonkamer is licht en sfeervol: een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde maken de woning heerlijk licht. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een echte blikvanger. In 2020 volledig vernieuwd, met een stijlvolle houtlook, een stoer zwart werkblad en een robuust fornuis. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een Quooker. Via de achterdeur stap je zo het terras op. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet gemoderniseerd in 2020 en straalt stijl en comfort uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een strak wastafelmeubel met ronde waskom en bijpassende spiegel, ook is er een tweede toilet. De combinatie van grijstinten, zwarte accenten en warme houtdetails geeft de ruimte een moderne uitstraling. Dankzij het draai-kiepraam is er daglicht én natuurlijke ventilatie. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping en vrijstaande garage De achtertuin is verrassend diep en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Het gazon met groene borders maakt het geheel tot een fijne, groene buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping: een beschutte plek waar je het hele jaar door heerlijk buiten zit. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage met dubbele deuren en elektra — ideaal voor de auto, fietsen of een hobbyruimte. Extra handig is de vrijstaande stenen berging. In het kort: - Perceel van 368 m² met diepe achtertuin - Eigen oprit, vrijstaande houten garage en stenen berging - Sfeervolle houten overkapping - 3 slaapkamers en moderne badkamer - Keuken uit 2020 met Quooker - Zonnepanelen, rolluiken en buitenzonwering Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Centrale ligging in Hellouw Deze fijne woning ligt in het dorp Hellouw, in de gemeente West Betuwe, centraal in Nederland ten noorden van de rivier de Waal. In het dorp vind je een basisschool en diverse verenigingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Haaften en Herwijnen in vijf autominuten bereikbaar. Zaltbommel, Geldermalsen en Gorinchem liggen op slechts 10 kilometer. Bovendien zijn de A2, A15 en A27 eenvoudig te bereiken. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw!