Addy Kleijngeldstraat 945707 HX HelmondWest

Wonen op hoogte, met een prachtig uitzicht over het groen en de Goorloop. In het moderne appartementencomplex Parc Verde ligt op de vierde verdieping dit stijlvolle en instapklare appartement. Hier ervaart u het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met rust, privacy en een fraai uitzicht over het groene hart van Helmond. Parc Verde vormt een bijzondere plek in de stad. Het complex ligt aan het Park Goorloop, het natuurgebied dat zich uitstrekt tussen De Warande en het Groot Goor. Hier komen groen, water en wonen samen. Vanuit het appartement kijkt u uit over deze groene omgeving en ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, terwijl het bruisende centrum van Helmond op korte afstand ligt. Het appartementencomplex is modern van opzet en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Op de begane grond beschikt u over een privéberging en een eigen parkeerplaats bij het complex. De situering van het appartement is bijzonder prettig. De woonkamer en het balkon zijn gericht op het zuidwesten, waardoor u hier volop lichtinval heeft en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fraai uitzicht over het groen en de Goorloop. Hier woont u niet alleen rustig en groen, maar ook zeer centraal. Het centrum van Helmond met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen ligt op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met zowel station Helmond Centrum als station Mierlo-Hout in de nabijheid. Via de uitvalswegen bereikt u bovendien eenvoudig Eindhoven en de omliggende regio. Bijzonderheden • Instapklaar en luxe afgewerkt appartement op de vierde verdieping • Balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht over de Goorloop • Twee ruime slaapkamers • Eigen parkeerplaats en privéberging • Gehele appartement is voorzien kunststof draai- /kiepramen met horren en elektrisch bedienbare screens • Volledig voorzien van vloerverwarming • Levensloopbestendig appartement • Maandelijkse VvE-servicekosten van ca. € 167,- per maand INDELING Appartementengebouw De entree van het complex bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen op de begane grond. Via de lift bereikt u comfortabel de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Ook de privéberging is vanuit de centrale hal eenvoudig bereikbaar. De eigen parkeerplaats ligt bij het complex. Appartement Entree en hal Achter de voordeur komt u binnen in de hal van het appartement, die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier is tevens ruimte voor een garderobe. De woning is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met een fraai glasvliesbehang en zorgen samen met de moderne afwerking voor een luxe en verzorgde uitstraling. Woonkamer en open keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het balkon en laat veel daglicht binnen. De open keuken is uitgevoerd in een moderne en neutrale stijl en geplaatst in een praktische L-opstelling. Het fraaie werkblad en de ruime opzet zorgen voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Balkon Het balkon van ca. 8 m2 grenst direct aan de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting. Dankzij de grote raampartij is de kamer licht en prettig van sfeer. De tweede slaapkamer is circa 10 m² groot en kan op verschillende manieren worden gebruikt. Denk hierbij aan een werkkamer, logeerkamer of kleedkamer. Badkamer De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd en heeft een moderne uitstraling. Hier beschikt u over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een bidet en een hangend toilet. Daarnaast is er een elektrische designradiator aanwezig. Toilet Naast de badkamer heeft het appartement ook nog een separaat gastentoilet met hangend toilet en fonteintje. Berging/ Technische ruimte Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging met technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel, de ventilatie-/warmteterugwininstallatie en de verdeler van de vloerverwarming. Tevens heeft u hier nog voldoende bergruimte voor uw voorraden, stofzuiger, etc.