Brouwhuissedijk 555704 AC HelmondBrouwhuis-Dorp

Zeer rustig gelegen, met een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, ligt dit tweekamerappartement op de vierde etage van het appartementencomplex “De Brandaris”, aan de rand van de wijk Brouwhuis. Het complex bestaat uit zeven verdiepingen, waarbij iedere verdieping beschikt over één appartement. Het appartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een balkon op het zuidwesten en is zowel per lift als per trap bereikbaar. Daarnaast beschikt daarnaast over een eigen berging en parkeerplaats. De wijk Brouwhuis biedt diverse voorzieningen, waaronder een compleet winkelaanbod met supermarkten, diverse horecagelegenheden, NS-station en een park. Bouwjaar: 1995 Inhoud: 236 m³ Woonoppervlakte: 71 m² Berging: 7 m² Energielabel: A (geldig tot: 25-04-2032) Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en bellentableau met camera; • Eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein; • Eigen berging voor bijvoorbeeld stallen van fiets(en) en voorzien van elektra (3.87 x 1.82 m). Vierde verdieping: • Portiek/hal met toegang tot het trappenhuis en de lift; • Entree woning; • Half voorzien van een vinylvloer; • CV-ruimte (Intergas HRE combi, 2017); • Meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar); • Toilet met fonteintje; • Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een rustgevend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot het balkon; • Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat (2025), afzuigkap, magnetron en koelkast (2025); • Balkon gelegen op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart; • Ruime slaapkamer (4.28 x 2.98 m) met vinylvloer; • Betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur; Algemeen: • Het gebouw heeft een actieve Vereniging Van Eigenaars waar maandelijks servicekosten wordt betaald van € 225,- per maand; • Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein; • Het complex bestaat uit zeven verdiepingen, waarbij iedere verdieping beschikt over één appartement; • De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot: 25-04-2032); • De woning is uitstekend bereikbaar door de goede busverbindingen en het nabij gelegen NS-station 'Brouwhuis'; • Rustige ligging aan de rand van Brouwhuis met diverse looproutes en een park op loopafstand; • De woning beschikt over een NEN 2580 Meetrapport. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.