de Callenburgh 505701 PA HelmondStationsgebied

Droomt u van een royaal, stijlvol en instapklaar driekamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalige, afgesloten portiek met lift en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen en bijzonder ruim driekamerappartement met twee grote slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer die de ruimte van veel zonlicht voorzien; - Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een fijn balkon, gericht op het zuidwesten; - Op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen met zijn voorzieningen zoals supermarkten en horecagelegenheden op o.a. het Havenplein en de Steenweg; - Tegenover het appartement bevindt zich het N.S.-station en een busstation waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt; - Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren, de totale maandelijkse bijdrage betreft circa €218,- (inclusief water); ALGEMEEN: Een uitermate sfeervol gelegen, comfortabel, ruim én stijlvol driekamerappartement. Voorzien van een tweetal grote slaapkamers, een royale en tegelijkertijd gezellige woonkamer met open compleet vernieuwde keuken en een werkelijk prachtige recent vernieuwde badkamer. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een bellentableau met beeld waarmee u uw bezoek vanuit het comfort van uw eigen appartement toegang kunt verlenen tot de centrale hal. Het parkeren van uw auto kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage (deze behoeft niet verlaten te worden om het appartement te bereiken) of in omliggende straten waar parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. Op de begane grond bevindt zich de privé bergingsruimte. Deze portiek is afsluitbaar en derhalve is het appartement en zijn privé berging uitermate veilig te bereiken. ENTREE APPARTEMENT: De kleinschalige portiek ademt rust en privacy, doordat u deze slechts deelt met een klein aantal andere appartementen. Via de algemene ruimte van deze verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in deze hal ervaart u direct het sfeervolle en luchtige karakter van deze woning. Tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en bergingsruimte met de witgoedaansluitingen. WOONKAMER: Aan de rechterzijde van het appartement vindt u de royale, stijlvolle woonkamer met open keuken. Daarbij krijgen we vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. De gehele buitengevel van het appartement is voorzien van raampartijen waardoor de ruimte in zonlicht baadt en te allen tijde van frisse lucht voorzien kan worden. Met een oppervlakte van ca. 43 m2 is de woonkamer uitermate ruim van opzet en biedt deze veel diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Daarbij beschikt de woonkamer over een houten vloer en strak stucwerk, een heerlijk uitzicht en voldoende ruimte om zowel een grote zithoek als een eetgedeelte te maken. Deze ruimte zal u beslist doen verrassen! OPEN KEUKEN: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze open keuken is recent gemoderniseerd en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is verder uitgevoerd met veel bergings- en werkruimte. Het open karakter wordt gecreëerd door een zogenaamde bar welke beschikt over kastruimte, met in de hoeken twee verdiepingshoge kasten. Verder is de open keuken netjes en strak uitgevoerd. Ook beschikt de keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Afzuigkap. BALKON: Aan de linker achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur welke u toegang tot het balkon biedt. Het is genieten geblazen op dit fijn gelegen balkon! Het balkon is uitermate gezellig aangekleed met een nette vlonder en biedt meer dan genoeg ruimte voor – bijvoorbeeld – een tuinset. De ligging aan de Weg op Den Heuvel maakt het balkon levendig en geeft het een echt stads gevoel, met een leuk uitzicht over de vernieuwde groenvoorzieningen aan de rand van het centrum van Helmond. De zuidwestelijke oriëntatie van dit balkon heeft tot gevolg dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. SLAAPKAMER I: Aan de gang van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Aan de linkerzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze slaapkamer zal u absoluut verrassen met zijn oppervlakte van maar liefst circa 14 m², hierdoor heeft u de perfecte gelegenheid een ruim bed alsook kasten te plaatsen. SLAAPKAMER II: Tussen de 1e slaapkamer en de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt wederom een fijne slaapkamer. Zijn oppervlakte van circa 9 m² is praktisch in gebruik en tevens een perfecte ruimte uw thuiswerkplek, walk-in garderobe of hobbyruimte in te richten. BADKAMER: De badkamer is voorzien van alle gewenste benodigdheden en werkelijk prachtig afgewerkt, deze badkamer is circa 3 jaar geleden compleet vernieuwd! Zo treffen we een royaal ligbad, een grote inloopdouche, wastafelmeubel met twee ruime lades en stijlvolle waskom met zwart kraanwerk. Een combinatie van grote, witte marmerlook tegels en een visgraat tegelwand in verschillende blauwtinten komen hier harmonieus samen met het sanitair en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. PARKEERPLAATS - BERGING: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de bergingen op de begane grond eenvoudig met zowel de trap als de lift. Hier beschikt u over een ruime, privé berging die perfect is voor het veilig stallen van uw fiets, scooter of seizoensspullen. De berging is gunstig gelegen en gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.