de Callenburgh 645701 PA HelmondStationsgebied

Welkom bij de Callenburgh 64 in Helmond, een statig appartementencomplex et parkeerkelder, midden in het centrum van deze bruisende stad aan het Stationskwartier. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door de fantastische centrale locatie, maar ook door de charme van de maisonnette. Geniet van prachtige woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor stellen, alleenstaanden en starters. Met moderne voorzieningen, goed onderhoud en energieklasse B vormt het een geweldige plek om te wonen. De Callenburgh 64 in Helmond biedt de ultieme stadsbeleving! De woning ligt midden in het centrum, waar diverse winkels, restaurants, bioscopen en supermarkten op loopafstand bereikbaar zijn. Het nabijgelegen openbaar vervoer zorgt voor een snelle verbinding met andere stadsdelen. Daarnaast geeft de gemoedelijke buurt een comfortabel en rustig gevoel ondanks de levendige centrale ligging. Dit appartement dateert uit 1991 en biedt een ruime, goed verlichte woonkamer op de begane grond, met nog drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Het appartement is maar liefst 117m2 groot en heeft een volume van 379m3. De interne onderhoudsstatus van de woning is goed, evenals het buitenschilderwerk. Dankzij de energieklasse B is de woning energiezuinig, wat resulteert in lagere stookkosten. De servicekosten bedragen in totaal 264,-- per maand. (incl parkeerplaats en berging) Via de centrale entree met lift en trappenhuis,kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een heerlijk ruim en licht vertrek, ideaal voor ontspanning en entertainment. Aansluitend het balkon met prachtig uitzicht. De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers en een extra ruimte die je naar persoonlijke wens kunt invullen. Of het nu een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen moet worden, de keuze is aan jou! Hoewel dit appartement geen tuin heeft, is het gelukkig omringd door de stadse levendigheid en biedt het nabijgelegen park een prettige ontsnapping aan de drukte van de stad. Het havenplein met de vele terassen en restaurants ligt op slechts 5 minuten. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeerkelder, dus parkeren is nooit een probleem. Verder is er ook een bergruimte aanwezig binnen het gebouw voor extra opslag. Binnen het gebouw kan je ook de fietsen stallen. **Bijzonderheden & extra informatie** - Het appartement is permanent bewoonbaar - Het appartement heeft een energie-index die geldig is tot 2035 - De kosten voor het overdragen van de eigendom worden door de koper gedragen Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische appartement midden in het centrum van Helmond! Met zijn ruime kamers, moderne voorzieningen en uitstekende locatie heeft de Callenburgh 64 veel te bieden. Ben je al enthousiast? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je deze geweldige plek te laten zien!