de Wieken 335707 CW HelmondWest

Comfortabel en instapklaar wonen in Parc Viverre! Welkom aan De Wieken 33 - een modern en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het populaire complex Parc Viverre in Helmond. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee slaapkamers en de nette afwerking is dit een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort én gemak. Bijzonderheden: - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Vernieuwde cv-ketel én WTW-installatie (2025) - Ruime woonkamer met open keuken met schiereiland van ruim 42 m² - Twee slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Gezamenlijke fietsenberging - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Fijne gemeenschappelijke binnentuin met bankjes om een kopje koffie te drinken of te ontspannen INDELING BEGANE GROND Via de nette centrale entree met brievenbussen, videofoon en lift kom je in de hal van het appartementencomplex. Zowel de trap als de lift bieden toegang tot de verdiepingen en het souterrain. TWEEDE VERDIEPING Entree / Hal De hal is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat doorgetrokken is naar de rest van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de slaap-/werkkamer en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer I (ca. 6,5 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is ideaal in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. Toilet Het separate toilet is betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer & Keuken De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht waarbij de vaste zitbank bij het raam een fijne relax mogelijkheid biedt en uitzicht richting het stadscentrum/centrum van Helmond. De open keuken heeft een praktische U-opstelling met een schiereiland en is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuti de keuken heb je zicht op de binnentuin. Berging / Technische ruimte Via de woonkamer bereik je de inpandige berging, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Ook de vernieuwde cv-ketel en WTW-installatie (beiden uit 2025) zijn hier geplaatst. Slaapkamer II (ca. 15 m²) Deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd waarbij gekozen is voor een neutrale luxe afwerking. De indeling is met ligbad, inloopdouche, moderne wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. SOUTERRAIN Parkeerplaats & Fietsenstalling In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een ruimte voor afval en papierinzameling. ALGEMEEN Dit appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het onderhoud van het gebouw, het binnenterrein en de parkeergarage. De maandelijkse bijdrage bedraagt €196,61 voor het appartement en parkeerplaats. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, veel licht en een centrale ligging? Neem dan snel contact met ons op, we leiden je graag rond in dit fijne appartement aan De Wieken 33 in Helmond.