de Wieken 555707 CW HelmondWest

Modern penthouse met royaal zonneterras (34 m²) en privéparkeerplaats in ondergrondse garage! Gelegen op de bovenste verdieping van het eigentijdse complex Parc Viverre (bouwjaar 2008), bevindt zich dit ruime en licht afgewerkte 3-kamerappartement. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van maximale privacy, veel lichtinval en een weids uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², een royaal zonneterras op het zuidoosten, geen directe buren links, rechts en boven én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een ideale woning voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen op een rustige, maar centrale locatie in Helmond. Uitstekende ligging De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Helmond, het treinstation en diverse voorzieningen zoals supermarkten en een sportschool. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een snelle aansluiting op de N270 rijd je in een paar minuten naar Eindhoven. BEGANE GROND Via de entree aan de Mierloseweg betreed je de representatieve centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier is ook het souterrain bereikbaar, waar zich onder andere de parkeergarage bevindt. APPARTEMENT – 4E VERDIEPING Entree Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet met fontein en de eerste slaapkamer. Woonkamer met open keuken De woonkamer van circa 25 m² is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en hoekligging, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken (ca. 11 m²), met zowel een schiereiland als wandopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte. Inpandige berging Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel (Ferroli, 2008) en de WTW-installatie. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is royaal opgezet (ca. 15 m²) en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Slaapkamer II De tweede slaapkamer, grenzend aan de hal, heeft een oppervlakte van circa 7 m² – ideaal als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Badkamer De moderne badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, hangend toilet en een wastafel met meubel. Zonneterras Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het riante zonneterras van circa 34 m². Dankzij de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven in de zon, met vrij uitzicht over de omgeving – een van de vele voordelen van wonen op de bovenste verdieping. Binnenterrein en parkeergarage Tussen de twee woongebouwen van het complex bevindt zich een verzorgd binnenterrein, dat te bereiken is via trappen en hellingbanen. Via dit terrein zijn de centrale entrees, containerruimte en voordeuren op de begane grond bereikbaar. Parkeerplaats Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse, goed bijgehouden parkeergarage. Hier bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstallingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Penthouse op bovenste verdieping met vrij uitzicht; - Royaal zonneterras van circa 34 m² op het zuidoosten; - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Twee slaapkamers; - Twee toiletten; - Eigen privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Energielabel B; - VvE-bijdrage: € 210,65 per maand; Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement met 33 m² buitenruimte, volop lichtinval en een centrale ligging? Dan is De Wieken 55 absoluut een bezichtiging waard!