Frontonstraat 855705 KH HelmondAnnabuurt en Suytkade

Wonen met uitzicht! Deze maisonnette op de bovenste verdiepingen van De Parage combineert comfort, stijl en een fantastisch uitzicht! Met volop woonruimte, een balkon, een eigen parkeerplaats en berging is dit een plek waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten. De huidige eigenaren wonen hier met veel plezier en hebben het appartement keurig onderhouden. Voor hen is het echter tijd voor een volgende stap. ALGEMEEN Aan de rand van het centrum van Helmond, in de moderne wijk Suytkade, bevindt zich deze stijlvolle maisonnette met maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon. Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van het goed onderhouden complex en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station, de Cacaofabriek, diverse winkels, restaurants, terrassen, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer een weids uitzicht over Helmond. INDELING Centrale entree De gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar zich de privéberging en eigen parkeerplaats bevinden. Appartement – eerste woonlaag (4e verdieping) Via de galerij is het appartement bereikbaar. De ruime hal vormt het hart van deze woonlaag en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de technische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De hal is voorzien van een houten vloer. Alle wanden zijn gestuukt. De moderne strakke paneeldeuren geven de hal een sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. Slaapkamers Slaapkamer I: De hoofdslaapkamer is ca. 14m² groot en uitgerust met een vaste wandkast met spiegel en inbouwspots. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Slaapkamer II: Deze ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13m². Ook hier weer veel daglicht. Slaapkamer III: De kleinste kamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca. 6m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme eikenhouten vloer. Wanden en plafonds zijn gestuukt. Badkamer De complete badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met glazen scherm, wastafelmeubel en designradiator. Alle wanden zijn volledig betegeld met een lichte tegel. Door het wastafelmeubel in houtlook en de afwerking van het bad in hetzelfde materiaal, krijgt de ruimte sfeer en warmte. Toilet De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling. Berging In de berging/wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Remeha, 2019), de unit voor de mechanische ventilatie, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Appartement – tweede woonlaag (5e verdieping) Een vaste trap leidt naar de bovengelegen woonverdieping waar de woonkamer en keuken samen één ruime leefruimte vormen. Een heerlijke grote ruimte die op diverse manieren in te delen is. Blikvanger hier zijn toch wel de hoge raampartijen die een panoramisch uitzicht geven over de stad. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, geniet de ruimte volop daglicht. De ruimte is niet alleen licht maar ook enorm sfeervol door de gekozen kleuren op de wand het houten wandpaneel. Echt een hele fijne ruimte om heerlijk te vertoeven! Logischerwijs is het gedeelte aan de voorzijde ingericht als sfeervolle zithoek. De achterzijde (bij de keuken) is in gebruik als eetgedeelte. Ook deze woonlaag is voorzien van een houten vloer. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met extra nis voor een koel-vriescombinatie en bovenkastje voor extra opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven (2023). Het raam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie en geeft een fraai uitzicht naar buiten. Balkon Aan de achterzijde, bereikbaar via het eetgedeelte, bevindt zich het ruime balkon met uitzicht over de groene binnentuin. Hier is het heerlijk vertoeven. Door de ligging een perfecte plek voor een ontbijt of lunch in het zonnetje. In de parkeerkelder beschikt u over een privé parkeerplaats en een afgesloten berging – veilig, droog en altijd binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer maisonnette-appartement; - Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Drie slaapkamers; - Volledig gestuukte wanden en eikenhouten vloeren; - Cv-combiketel Remeha 2019 en mechanische ventilatie; - Groot balkon met uitzicht over de binnentuin; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - VVE-bijdrage van ca. € 140,- (€120,- appartement en €20,- parkeerkelder); - Gelegen op de bovenste verdiepingen dus met panoramisch uitzicht over de stad; - Dit uitzicht én het appartement zijn echt de moeite waard, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!