Herenlaan 995708 ZR HelmondDe Veste

MAISONETTE MET BERGING PARKEERGARAGE EN PARKEERPLAATS. Deze op centrale locatie gelegen goed onderhouden maisonnette is voorzien van 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 opgedeeld in 2 kamers), 2 balkons en 2 parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt en een op het buitenterrein. Vanuit het appartement is het treinstation en het centrum van de wijk “Brandevoort” op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalsweg naar Eindhoven is bijna direct bereikbaar waardoor dit appartement voor veel gegadigden geschikt is. Entree begane grond / tweede verdieping: Het appartementencomplex betreden we aan de voorzijde. Hier komt u in de hal met de brievenbussen en een trapopgang/lift naar de halve verdieping. Hier bevindt zich de hoofdlift en het trapportaal naar de overige verdiepingen. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee appartementen waaronder Herenlaan 99. Hier bevindt zich de voordeur welke toegang geeft tot het appartement. Het appartement betreden we via de Hal welke is afgewerkt met een pvc-vloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang aan de linkerzijde tot het toilet, rechtdoor tot de woonkamer en links tot de technische ruimte. De hal is tevens voorzien van de meterkast (8 groepen beveiligd middels 3 aardlekschakelaars en voorzien van glasvezel). Het toilet is voorzien van fonteintje en een vrij hangend closet met ingebouwd spoelreservoir. De technische ruimte is afgewerkt met pvc-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de c.v. installatie (AGPO/FERROLI HR CW5 2018), de WTW installatie, en wasmachine en droger aansluiting. Ook is er toegang tot 1 van de 2 balkons. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en eethoek. De woonkamer van ruim 60 m² geeft in de zitkamer toegang middels 2 dubbel openslaande tuindeuren toegang tot de loggia en is voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval is. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De loggia is aan twee zijden afgesloten middels glaspanelen waardoor de buitenruimte maar aan 1 zijde open is. Hierdoor is het al snel heerlijk vertoeven op de loggia. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden en pilaren zijn uitgevoerd in schoon metselwerk en het dak is onder de kap opengewerkt. De eethoek is afgewerkt met pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de toegang tot de keuken en het aan de achterzijde van het appartement gelegen balkon. Het balkon aan de achterzijde is afgewerkt met een composiet vlonder vloer en is gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over het binnenterrein met parkeerplaatsen en speelgelegenheid. De keuken is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en een kunststof panelen plafond voorzien van inbouw spots. De keukeninrichting bestaat uit 6 bovenkasten, 2 besteklades, 16 pannenlades, 4 onderkasten en 3 bergkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, vriezer, combimagnetron en stoomoven. Het kunststof werkblad is voorzien van kunststof achterwand en rvs spoelbak. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping. Onder de trapopgang is een deel van de keukenkasten en inbouwapparatuur geplaatst. 1e Verdieping appartement/3e Verdieping complex De overloop op de 2e verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 1 (ca. 21,3 m² vloeroppervlakte) is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een glasvezel behang kapschuinte/plafond. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met hor en screen. Slaapkamer 2 (ca. 25 m² vloeroppervlakte) is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk kapschuinte/plafond. Deze kamer is voorzien van twee dakkapellen met hor en screen en vaste wastafel. De kamer is momenteel opgedeeld in een zithoek en slaaphoek. Slaapkamer 3/4 (ca. 13.3 en 9.1 m² vloeroppervlakte) is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 4 is bereikbaar via slaapkamer 3 en is voorzien van dakkapel met hor en screen. Ideaal om bergkamer en logeerkamer te scheiden. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond en kap schuinte. De badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens uitgevoerd met een design radiator en kunststof dakraam (velux). Op het gezamenlijke en afsluitbare binnenterrein zijn parkeerplaatsen en diverse speelmogelijkheden voor kinderen gerealiseerd. Vanaf het balkon aan de achterzijde is hier zicht op. Het appartement heeft zowel in de parkeerkelder als op het buitenterrein een parkeerplaats die bij het appartement hoort. Ideaal voor mensen met twee auto’s. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, spouw en dakisolatie * verdiepingsvloeren van beton * gecombineerd dak gedekt met pannen * houten kozijnen voorzien van HR++ glas * Agpo/ferroli HR ketel 2018 * energielabel A * kadastraal gemeente Helmond sectie U nummer 3671 A19, A39 en A62. Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleed.