Kanaalboulevard 285705 KR HelmondAnnabuurt en Suytkade

Dit comfortabele en lichte 3-kamer appartement gelegen aan de Suytkade in Helmond biedt een ideale woonomgeving met alle faciliteiten die u kunt verwachten zoals een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad en separate douchecabine, een 2e (gasten)toilet in de hal, parketvloer door de gehele woning en naast een berging in de parkeerkelder geniet u ook van een eigen parkeerplaats en een algemene afgesloten fietsenstalling. Gelegen op loopafstand van een supermarkt, restaurant, fitnesscentrum en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl. Indeling Keurige royale centrale entree met toegang tot lift en de achterdeur naar het gezamenlijke omsloten parkachtige binnentuin. Het appartement is gelegen op de 1e etage. Het ruime portaal die uitkomt bij de voordeur biedt veel daglicht door de grote raampartijen. Ruime entree van de woning met videofooninstallatie, toilet met fonteintje en toegang tot alle overige ruimtes. Wat direct opvalt is de hardhouten parketvloer die drempelloos alle ruimtes met elkaar in verbinding brengt. De lichte woonkamer met fijn zicht op kade is praktisch vormgegeven en is semi afgescheiden van de eetkamer en keuken. Alle wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz. De gehele woning is voorzien van glas- en overgordijnen een neutrale kleur. De ramen van de woonkamer zijn overigens voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het eetgedeelte is voorzien van een dubbele glaspui naar het “Frans balkon”. Aangezien dit op het zuidwesten is gelegen kunt u hierdoor in het appartement al vroeg in het seizoen van de zon genieten. Voor de dubbele deuren is aan de buitenzijde een zonnescherm aanwezig. Complete keuken met granieten werkblad en voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs schouw afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Via de keuken krijgt u toegang tot de ruime interne berging met CV-opstelling, wasmachine aansluiting, groepenkast en er is voldoende ruimte voor plaatsing extra stellingkasten. Aan de achterzijde zijn de grote en de kleine slaapkamers gesitueerd, beide met zicht op het omsloten parkje. De grote slaapkamer is uitgerust met royale een maatwerk kledingkast. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, toilet (hangcloset) en vast wastafel. Vanwege de ruimte kunnen ook mensen die minder goed ter been zijn hier prima uit de voeten. Parkeren/Berging Onder het complex aan de Suytkade bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Recht tegenover de ingang van de trapopgang/lift in de kelder is de bijbehorende parkeerplaats gesitueerd. In dezelfde parkeerkelder treft u eveneens de berging en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Bijzonderheden: - Voorzien van Energielabel A; - Veel lichtinval (zuidwest gelegen); - Parkeergarage, berging en fietsenberging rechtstreeks te bereiken met de lift; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (Vve); - Loopafstand tot supermarkt, het centrum op slechts 4 min fietsafstand; - Goede ontsluiting richting A67 en N270 Eindhoven - Venray - Vve bijdrage appartement € 145,35 p/mnd; - Vve bijdrage parkeerplaats € 15,89 p/mnd; - Vve bijdrage berging € 8,20 p/mnd; - Centraal gesitueerd ten opzichte van winkels, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.