Kanaalboulevard 605705 KR HelmondAnnabuurt en Suytkade

Wonen in deze maisonette aan de Kanaalboulevard 60 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Maisonette met eigen achtertuin - Eigen parkeerplaats én berging in het souterrain - Maar liefst drie slaapkamers en veel leefruimte - Rustige woonwijk nabij tal van voorzieningen en supermarkt op loopafstand - Nabij uitvalswegen en het station, echt een ideale ligging! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De woonomgeving Suytkade is een nieuwe wijk op een mooie locatie. Het centrum van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook zijn er tal van voorzieningen op loopafstand aanwezig: ondermeer een supermarkt om de hoek, fitness-centrum, een welnesscentrum en cultureel centrum met onder andere het filmhuis. Dit is een woning in een appartementencomplex! Een eigen voordeur, twee verdiepingen en een eigen achtertuin! het complete plaatje.. U komt binnen in een ruime hal waar zich de toiletruimte bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Bij de voordeur is een op maat gemaakte kast gerealiseerd. Hier zit de meterkast in verwerkt en ook is er een garderobe zodat u spullen kunt opbergen uit het zicht. Ook zijn er spotjes in verwerkt en nog wat extra ruimte voor decoratie. De woonkamer is ruim opgezet en de achterzijde van de woning heeft u ruimte voor uw meubilair. Er is ook een maat gemaakte kast voor uw apparatuur en deze zal ook achterblijven in de woning. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin, een heerlijk plekje om te vertoeven. De keuken is centraal gelegen en is van alle gemakken voorzien. Keuken heeft een wandopstelling aan beide zijden. Van alle gemakken voorzien, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en een losse koelkast die ook achter zal blijven, een spoelbak en er is een nieuwe inductie kookplaat en een nieuwe combioven. Verder heeft u een ruim werkblad en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een riante eettafel en heeft u een grote raampartij voor een fijne lichtinval. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken, een berging en de badkamer Centraal gelegen is de ruime badkamer en deze is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, een separate douchecabine, een toilet en een wastafel in badmeubel. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. Deze is erg ruim en gelegen over de gehele breedte van de woning. Grote raampartijen wat voor goede daglichttoetreding zorgt en uiteraard natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer is de berging gelegen. Hier vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en een cv ketel. De ketel en mechanische ventilatie zijn in 2022 vernieuwd. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en beide met uitzicht op de eigen achtertuin. De kleinste kamer is uiterst geschikt als kantoorruimte of wellicht een ruime inloopkast? De tweede kamer heeft een groot formaat, hoe zou u deze willen gebruiken? Wat verder opvalt: - Mechanische ventilatie en CV ketel vernieuwd in 2022 - Combioven en kookplaat recent vernieuwd - Servicekosten parkeerplaats en berging € 24,- - Servicekosten woning €175,88 - Een volwaardige woning met de voordelen van een appartement! Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.