Kasteel-Noord 25702 NX HelmondBinderen

Vijf redenen om je welkom te voelen aan Kasteel-Noord 2 in Helmond: - Een prima alternatief voor een bungalow. - Ruim appartement gelegen op de begane grond met energielabel A. - U heeft een eigen tuin! Uniek voor een appartement. - 3-kamerappartement met keurige afwerking - Tal van voorzieningen op loopafstand **LET OP:** Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U vindt hier veel extra informatie. De wijk De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station, maar ook de nabijheid van sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen, zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten en basisscholen. Daarnaast bevinden scholen voor middelbaar onderwijs zich op loopafstand. Wie wil wandelen of fietsen, kan terecht in de Bakelse Bossen en de Warande. Ook de uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn lopend goed bereikbaar. Het appartement Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal vindt u een royale garderobenis; zeer praktisch en niet direct in het zicht. Vanuit de hal loopt u rechtdoor naar de ruime living. Tevens zijn vanuit de hal twee slaapkamers, de badkamer en de stookruimte bereikbaar. De living is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel de keuken als de woonkamer. Dankzij de raampartijen aan twee zijden is het appartement bijzonder licht en prettig om in te verblijven. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een spoelbak met afdruipgedeelte, een oven, een elektrische kookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De keuken is daarmee van alle gemakken voorzien. De woonkamer heeft als centraal middelpunt een sfeervolle haard met schouw en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, met uitzondering van de keuken, badkamer en stookruimte. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een grote inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het badkamermeubel biedt voldoende bergruimte en is afgewerkt met een dubbele spiegelkast. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot de eigen achtertuin. Hier is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de glazen wanden is deze ruimte afsluitbaar, terwijl u toch geniet van een vrij uitzicht. De slaapkamer zelf is ruim en voorzien van een grote kledingkast, welke in de woning achterblijft. Ook de tweede slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Tot slot is er de stookruimte, waar de eigen cv-ketel is geplaatst (Remeha, bouwjaar 2024). Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie en extra bergruimte. Wat verder opvalt: * Energielabel A * Eigen buitenruimte * Wonen op de begane grond Algemeen: * Bekijk ook de website van deze woning; hier vindt u extra informatie. * Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor eventuele onvolkomenheden. * De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. * De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). * Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. * Partijen zijn pas gebonden nadat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. * De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De opgegeven oppervlakte is derhalve indicatief en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen, indien zij dat wensen, in de gelegenheid worden gesteld om de woning en het perceel na te meten. * Kandidaten worden geacht vóór het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.