Molenstraat 92-C5701 KJ HelmondVossenberg

Wonen aan de Molenstraat 92C betekent wonen in het centrum van Helmond in een appartement met alle voorzieningen op loopafstand. - Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex; - Ruime woonkamer met open keuken; - 2 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats en berging op eigen terrein met afgesloten toegangspoort; - Energielabel A. Dit zijn slechts enkele kenmerken die bij het appartement passen. Het complex heeft een ideale ligging in het stadscentrum van Helmond. Het levendige centrum met gezellige terrassen en diverse winkels bevindt zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Helmond beschikt over een treinstation, stadsdiensten en streekbussen. Daarnaast is de stad goed aangesloten op het snelwegennet, waardoor u bijvoorbeeld in ongeveer 15 minuten met de auto in het centrum van Eindhoven bent. INDELING BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen alsmede de lift. 2E VERDIEPING APPARTEMENT Entree Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entree/hal van het appartement. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot het toilet, meterkast, praktische berging, werkkast, badkamer en woonkamer met keuken. De vloer is voorzien van siergrind welke is doorgelegd naar de slaapkamers, woonkamer en keuken. Woonkamer De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Met de fraaie erker met Frans balkon aan de voorzijde komt een overvloed aan natuurlijk daglicht binnen. U heeft hier de gelegenheid om een ruime zithoek te plaatsen. Grenzend aan de open keuken kan de eettafel geplaatst worden. Open keuken De L-vormige keukenopstelling is praktisch ingedeeld en heeft een granieten werkblad met dubbele spoelbak. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, diepvries en een combimagnetron-oven. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex, heeft een oppervlakte van circa 14 m². Deze ruime biedt voldoende plek voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting Slaapkamer II De tweede slaapkamer heeft een grootte van circa 8 m2 en is geschikt voor eenpersoons slaapkamer inrichting, maar ook als bijvoorbeeld kantoor- of hobbykamer biedt deze kamer mogelijkheden. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, douche, designradiator en mechanische ventilatie.` Inpandige berging: De inpandige berging is voorzien van een vernieuwde cv-ketel (Atag 2024) en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. Parkeerplaats en berging De woning beschikt over een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. Daarnaast is er een externe bergruimte van circa 5 m², ideaal voor extra opslag en de fietsen. ALGEMEEN Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en is volledig geïsoleerd. De kozijnen aan de voorzijde zijn van aluminium, terwijl de kozijnen aan de achterzijde van hout zijn, beide voorzien van HR++ glas. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024) van het merk ATAG. Daarnaast is er een Vereniging van Eigenaren (VvE), waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 181,46 wordt gevraagd. Wilt u graag een bezichtiging plannen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.