Pastoor Elsenstraat 45706 VP Helmond't Hout-Centrum

Comfortabel wonen op toplocatie: modern appartement met balkon, dakterras en prachtig vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op fantastische locatie in de kern van Mierlo-Hout - Met balkon van 5 m² en de mogelijkheid tot toegang naar een dakterras van maar liefst 22 m² - Nette vloer-, muur- en plafondafwerking - Moderne keuken en badkamer - Voldoende vrije parkeerruimte met alle voorzieningen in de directe omgeving - Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Servicekosten ca. €120,- per maand ALGEMEEN Dit fijne appartement kenmerkt zich door het keurige afwerkingsniveau, de fantastische ligging in de kern van Mierlo-Hout. Vanuit de woonkamer, het balkon of het dakterras heeft u heerlijk vrij uitzicht over de levendige omgeving en daarnaast prachtig zicht op de Sint Lucia kerk. INDELING APPARTEMENT Via centrale entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het complex. Vanuit de entreehal kunt u met de lift of met de trap naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Een galerij leidt u vervolgens naar de voorentree van het appartement. HAL & ENTREE De hal is belegd met een fraaie houtlook laminaatvloer wat doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een moderne afwerking met een fonteintje. In de ruime inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel. Deze ruimte is erg praktisch te noemen voor het opslaan van diverse alledaagse spullen. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Middels de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en daarnaast heeft u hierdoor prettig uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is fraai afgewerk. De airconditioning maakt de ruimte extra comfortabel, met name in de warmere maanden van het jaar. KEUKEN Moderne en complete keuken in een neutrale kleurstelling, met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een kunststofblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met aparte diepvrieskast. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn heerlijk licht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als inloopkast, logeerkamer of thuiswerkplek. BADKAMER De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen. De ruimte is volledig tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en een dubbele wastafel met een stijlvol hangend meubel. De aanwezige mechanische ventilatie draagt bij aan extra comfort. BALKON EN DAKTERRAS Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is op de zonnige westkant gelegen. Vanuit het balkon heeft u de mogelijkheid om een toegang te maken naar het bovengelegen dakterras. Er is al een trap aanwezig, deze dient u dan nog alleen te installeren. DAKTERRAS Het verrassende dakterras is ca. 22 m² groot en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit het dakterras heeft u prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving, optimale privacy en daarnaast de hele dag zon! BERGING Het appartement beschikt over een ruime, afsluitbare berging die buitenom bereikbaar is en volop bergruimte biedt.