Rijpelplein 18-A5709 BT HelmondRijpelberg-West

Instapklaar wonen in een verzorgde maisonnette met balkon! Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden maisonnette met twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruim balkon? Dan is Rijpelplein 18-A in Helmond precies wat je zoekt! Dit instapklare appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m², is voorzien van energielabel A en ligt op een centrale locatie in de wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een fijne woonkamer met toegang tot het ruime balkon, een open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 71 m²; - Bouwjaar 1985; - Energielabel A; - Muur- en dakisolatie; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 132,28 per maand; - Stadsverwarming (gehuurd, € 27,15 p/m); - Mechanische ventilatie; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Balkon van 11 m² op het noordoosten; - Vernieuwde badkamer (2021). INDELING Begane grond: Via de entree aan betreed je de centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis. Berging Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Appartement 2e verdieping Via de trapopgang bereik je de entree van de maisonnette. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, alsmede tot een bergkast met daarin de unit van de stadsverwarming (huur). Via de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is een lichte, prettige ruimte dankzij de grote raampartijen. Er is gelegenheid om een fijne zithoek te creëren. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt toegang tot het balkon van maar liefst 11 m², gelegen op het noordoosten – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment na het werk. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Appartement 3e verdieping: Via de vaste trap kom je op de derde verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop is voorzien van met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonskamer opstelling en beschikt over voldoende plaats voor een kledingkast of extra opbergruimte – ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer en is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte oogt modern en verzorgd, met een praktische indeling en een frisse uitstraling die past bij deze tijd. Bergzolder Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en is er volop bergruimte voor seizoensspullen of koffers. Ligging De woning ligt aan het Rijpelplein, midden in de gewilde wijk Rijpelberg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets zó bij NS-station Helmond brouwhuis of de Bakelse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Kortom: Rijpelplein 18-A in Helmond is een nette en goed onderhouden maisonnette met een praktische indeling, twee slaapkamers, een ruime buitenruimte en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze maisonnette aan het Rijpelplein!