Rijpelplein 215709 BT HelmondRijpelberg-West

Instapklaar wonen in een verzorgde maisonnette het gevoel van een woonhuis! Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden maisonnette met drie (slaap)kamers, een vernieuwde badkamer en een fijn balkon? Dan is Rijpelplein 21 in Helmond precies wat je zoekt! Dit instapklare appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m², is voorzien van energielabel A en ligt op een centrale locatie in de wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De maisonnette is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een fijne woonkamer met toegang tot het ruime balkon, een open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en ruime multifunctionele zolderkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.87 m²; - Bouwjaar 1985; - Energielabel A; - Muur- en dakisolatie; - Houten kozijnen met zowel dubbel- als HR++ glas; - Maandelijkse VvE bijdrage van €126,52 per maand; - Stadsverwarming (gehuurd, €15,27 p/m); - Mechanische ventilatie; - Fijn balkon met ligging op het noorden. INDELING Begane grond: Via de centrale entree aan betreed je de centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis. Berging Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Appartement 2e verdieping: Aan de galerij ligt de voordeur van het appartement die toegang biedt tot de hal met laminaatvloer. Aan deze hal grenzen de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de bergkast met daarin de unit van de stadsverwarming (huur). De trapopgang brengt je naar de slaapverdieping. De loopdeur vanuit de hal komt uit in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is een lichte, prettige ruimte dankzij de grote raampartijen. Er is gelegenheid om een fijne zithoek te creëren met ook ruimte voor de eethoek. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het noorden. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment na het werk. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een keukenblok zonder inbouwapparatuur. Appartement 3e verdieping: Via de vaste trap kom je op de 3e verdieping, waarbij je uitkomt op de overloop. Deze is voorzien van met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de vierde verdieping via een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer die volop ruimte biedt voor een tweepersoonskamer opstelling en beschikt over voldoende plaats voor een kledingkast. Ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer welke geschikt is voor een volwaardige eenpersoons slaapkamer inrichting. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer, vernieuwd in 2017, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met handdouche, hangend toilet, wastafel met wandplank en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor een prettige temperatuur. Appartement 4e verdieping: Via de vaste trap bereik je de multifunctionele zolderkamer. Door de aanwezigheid van het fijn dakraam en ook een radiator kan deze kamer op diverse manieren gebruikt worden. Hierbij valt te denken aan werk- of logeerkamer. De mogelijkheid is ook aanwezig om een overloop met aparte kamer te realiseren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn op deze verdieping gerealiseerd. Ligging De woning ligt aan het Rijpelplein, midden in de gewilde wijk Rijpelberg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets zó bij NS-station Helmond brouwhuis of de Bakelse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Kortom: Rijpelplein 21in Helmond is een verrassend ruime maisonnette met een praktische indeling, drie (slaap)kamers, een fijne buitenruimte en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze maisonnette aan het Rijpelplein!