Sobriëtasplein 3065701 MJ HelmondVossenberg

**Te koop: Modern en Gezellig 2-Kamer Appartement in het Centrum van Helmond** Bent u op zoek naar een modern en sfeervol appartement op een toplocatie in Helmond? Dit 2-kamer appartement biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer, royale slaapkamer, moderne keuken, badkamer, twee balkons en een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-treinstation. **Indeling van het appartement:** **Begane grond:** De entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging is uitgerust met elektra en is bereikbaar via de lift, evenals het trappenhuis. De berging bevindt zich onder het complex. **3e Verdieping:** Het appartement, huisnummer 306, bevindt zich aan het einde van de galerij. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. **Keuken:** De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Het is uitgerust met een afzuigkap, kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en sfeervolle ledverlichting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein balkon op het oosten, perfect voor uw ochtendkoffie. **Toiletruimte:** De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. **Woonkamer:** De lichte woonkamer van 25m² is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en biedt veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft toegang tot een balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon, en een kleiner bergbalkon op het oosten. De woonkamer is verder afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke wandafwerking. **Slaapkamer:** De ruime slaapkamer van 13m² is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamer biedt toegang tot een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. **Badkamer:** De volledig betegelde badkamer in lichte tinten is voorzien van een ruime douchecabine en een vaste wastafel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. **Balkon:** Het ruime balkon op het zuiden biedt een fijne buitenruimte voor ontspanning. Daarnaast is er een werkkast op het balkon voor extra opbergruimte. **Berging:** In de ondergelegen parkeerkelder vindt u een eigen berging. De kelder is alleen toegankelijk voor bevoegden. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling. **Parkeren:** Er is de mogelijkheid om een ruime hoekparkeerplaats in de parkeerkelder bij te huren voor € 65,- per maand. **Ligging:** Dit appartement is gelegen in het centrum van Helmond, nabij alle benodigde voorzieningen. Het NS-treinstation, bushaltes, winkels en scholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar, wat het appartement ideaal maakt voor zowel werk- als recreatiedoeleinden. **Bijzonderheden:** - Isolerende beglazing en draai-/kiepramen - VVE-bijdrage € 176,- per maand - Lift aanwezig - Parkeerplaats in de parkeerkelder te huur voor € 65,- per maand Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van moderne gemakken, een centrale ligging en een gezellige woonruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!