St. Hubertusstraat 45701 TC HelmondHeipoort

Dit unieke tweekamerappartement in het centrum van Helmond bevindt zich in een volledig gerenoveerde sfeervolle langgevelboerderij, waar authentieke details en comfort samenkomen. Het appartement straalt warmte uit en beschikt over een achtertuin, een privéparkeerplaats, een eigen entree en een gezamenlijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig licht en levensloopbestendig appartement in een kleinschalig appartementencomplex dat in 2021 geheel vernieuwd is; - Een voormalige langgevelboerderij uit 1900 met karakter en stijl op een centrale woonlocatie met moderne afwerking en isolatievoorzieningen; - Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond; - Voorzien van een eigen achtertuin met een oppervlakte van circa 25 m², met eigen achterom en verder geheel omheind; - Privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars met de maandelijks verschuldigde servicekosten van circa € 85,- per maand; ALGEMEEN: Dit instapklare appartement is ideaal voor starters en/of alleenstaanden en beschikt over een fijne achtertuin voorzien van achterom en een privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Tegenover de voormalige langgevelboerderij die vernieuwd is, bevinden zich parkeerplaatsen waardoor er ruime openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig is voor uw gasten. Naast de parkeerplaats bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Verder is het appartement gelegen in een kleinschalig en gezellig complex met maar 8 appartementen, als groot voordeel beschikt dit appartement over een eigen voordeur en is deze niet gelegen aan een gezamenlijke entree! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen parkeerplaats. Via de voordeur van het appartement, gelegen aan de kopse gevel van deze karakteristieke en compleet gerenoveerde langgevelboerdij betreedt u de hal van het appartement. Deze hal verzorgt toegang naar de woonkamer & open keuken, separate toiletruimte en de slaapkamer met badkamer ensuite. Als ware aan dit prettige begane grond appartement de separate toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. Een ware toevoeging aan het wooncomfort! WOONKAMER MET OPEN KEUKEN: De ruime woonkamer is licht dankzij de aanwezigheid van een tweetal raamkozijnen. Deze woonkamer biedt de mogelijkheid een gezellige zithoek en eetruimte te creëren welke in open verbinding staan met de moderne keuken. Deze keuken is in perfecte staat, in wandopstelling geplaatst en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. WASRUIMTE EN BIJKEUKEN: Naast de keukenopstelling bevindt zich de separate wasruimte/bijkeuken, wederom voorzien van strak stucwerk en dezelfde hoogwaardige vloer. Deze ruimte beschikt tevens over de vloerverwarmingsinstallatie en hier bevinden zich de in 2021 nieuw geplaatste C.V.-ketel alsook de witgoedaansluitingen. SLAAPKAMER: Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de prettige en ruime slaapkamer. Vanwege de rechthoekige wanden en hoge plafonds is deze slaapkamer ideaal in te richten en past uw gewenste meubilair eenvoudig. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Vanuit de slaapkamer is de badkamer ensuite toegankelijk. BADKAMER: Vanuit de slaapkamer bereiken we de ensuite uitgevoerde badkamer. Ook deze badkamer is strak uitgevoerd gelet op het tegelwerk en zijn afwerking. Verder beschikt de badkamer aan sanitair over een wastafel en een inloopdouche. TUIN: Het appartement is voorzien van een privé tuin, voorzien van een eigen achterom in de vorm van een poort en is geheel omheind. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk en voorzien van een hoge mate van privacy! Deze tuin is zonnig gelegen en circa 25 m² groot, een ware toevoeging aan dit bijzondere en uitzonderlijke appartement. Vanuit de tuin bereikt u tevens direct het parkeerterrein waar zich de privé parkeerplaats behorende bij dit appartement bevindt.