Stationsstraat 705701 MK HelmondStationsgebied

Wonen in luxe, midden in het centrum van Helmond – Stationsstraat 70. Ben je op zoek naar een appartement waar écht alles klopt? Welkom op Stationsstraat 70 in hartje Helmond. Een royaal en tot in de puntjes afgewerkt appartement met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken. En dat allemaal op steenworp afstand van alle voorzieningen én met de mogelijkheid tot twee eigen parkeerplaatsen. Alles binnen handbereik Of je nu met de trein, auto of fiets komt: de ligging is perfect. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek (minder dan 2 minuten lopen), ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Ook de gezellige binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes ligt op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus de auto niet te pakken. Huisarts, apotheek en andere medische voorzieningen? Even de straat uitlopen en je bent er. Een appartement dat luxe ademt Je komt binnen via een representatieve entree met automatische deur, videofooninstallatie (2024) en lift. Eenmaal op de vierde verdieping betreed je het appartement via een moderne voordeur met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Binnen word je verrast door de ruimte en afwerking. De vestibule en hal zijn stijlvol gescheiden met op maat gemaakte stalen taatsdeuren. De pvc-vloer in visgraat loopt naadloos door in het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en chique uitstraling. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Ruimte en comfort De woonkamer van ruim 38 m² heeft een speelse indeling en veel daglicht. Via balkondeur voorzien van een hor, stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek voor je eerste kop koffie of om ’s avonds nog even te genieten. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens én er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook is er een airco met warmtepompfunctie, zodat je het hele jaar door comfortabel zit. De open keuken (gerenoveerd in 2017, nieuwe inductiekookplaat in 2025) is van alle gemakken voorzien: een wit composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur, een Quooker met kokend-, koud- en bruiswaterfunctie (2024) en een los eiland voor extra werkruimte. Aangrenzend vind je een handige berging met CV-ketel, wasmachineaansluiting en een waterontharder (2024). Luxe badkamer & toilet In 2024 is de badkamer vernieuwd en dat is te zien. Denk aan warme sfeerverlichting, vloerverwarming, hoogwaardige materialen zoals marmer- en houtlook tegels, een royale spiegel met verwarming en kleurinstelling, een inloopdouche met glazen schuifwand, ingebouwde nisverlichting en zelfs een inklapbaar designzitje. Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl en is o.a. voorzien van nachtverlichting en ingebouwde opbergruimte. Twee fijne slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote garderobekast met automatische verlichting en slimme indeling. Beide slaapkamers hebben elektrische screens en verduisterende rolgordijnen – ideaal voor een goede nachtrust. En verder...: - Eigen berging in het souterrain - Servicekosten bedragen 184,- per maand (inclusief 1 parkeerplek) - Parkeerplaats nr. 146 inbegrepen, tweede plaats (nr. 77) optioneel beschikbaar - Toegang parkeergarage via kentekenherkenning of tag - Videofooninstallatie (2024) met IR-camera voor scherp beeld in het donker - Sleutelvrije toegang voor zorgverleners via Telelock - Actuele installaties en goede isolatie Een instap klaar, modern en luxe appartement op een toplocatie in Helmond. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze woning met veel plezier zien!