Straakvense Bosdijk 775703 GW HelmondStraakven

Ben je op zoek naar een heerlijk licht en instapklaar appartement op een centrale plek? Welkom aan de Straakvense Bosdijk 77! Dit fijne appartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt: van een moderne badkamer tot een zonnige loggia met een prachtig hoog plafond. Het is de ideale plek voor starters of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een woning waar je direct in kunt trekken. De ligging is ideaal met uitzicht op de nabijgelegen voorzieningen en voldoende lichtinval door de vele raampartijen. Begane grond: Het complex beschikt over een overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale ontvangsthal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Bij binnenkomst in de entreehal valt direct de nette laminaatvloer op, die drempelloos doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een royale, lichte leefruimte waar je met gemak een grote loungebank en een ruime eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt het een gezellig geheel. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en is voorzien van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, een Siemens oven en magnetron, alsmede een koelkast, vriezer en vaatwasser. Het fraaie granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Direct naast de keuken vind je een handige provisiekast met de witgoedaansluiting en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide afgewerkt met een nette PVC-vloer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en heeft twee grote ramen die volledig open kunnen voor optimale ventilatie. De tweede kamer is prima van formaat en beschikt over een charmant Frans balkon; ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met een luxe regendouche, een stijlvol badmeubel, mechanische afzuiging en een radiator. Het toilet is in dezelfde nette stijl uitgevoerd en bevindt zich separaat in de hal. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de loggia. Deze hoge, lichte ruimte op de zuidkant is de perfecte plek om het hele jaar door van het zonnetje te genieten. Door de grote draairamen kun je deze ruimte heerlijk openzetten. Extra bijzonder zijn de aanwezige lichtstrips die via een app (domotica) te bedienen zijn, zodat je altijd de juiste sfeer kunt creëren. Garage en Berging; Aan opbergruimte is geen gebrek. Naast de kasten in de woning heb je buiten het appartement de beschikking over een eigen afsluitbare inbouwkast met een praktische tegelvloer en planken die achterblijven. Ook bevindt zich hier de meterkast, die is uitgerust met een moderne installatie en een glasvezelaansluiting. Parkeren kan gemakkelijk op de aangrenzende parkeerplaats bij de supermarkt. Bijzonderheden; • Oppervlakte circa 86 m²; • Energiezuinig appartement met goede isolatievoorzieningen; • Voorzien van een waterontharder en mechanische ventilatie; • Slim verlichtingssysteem in de royale loggia, bedienbaar via een app; • De maandelijkse VvE kosten bedragen € 220,- per maand; • Ruim voldoende parkeergelegenheid direct naast het complex; • Centraal gelegen in de buurt "Straakven" met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en eenpark op loopafstand. Uitvalswegen richting Deurne, Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar.