't Cour 85701 MP HelmondStationsgebied

START HET JAAR GOED – JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! ’T COUR 8, HELMOND | VRAAGPRIJS: €319.500 K.K. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze verrassend ruime MAISONNETTE MET TWEE WOONLAGEN precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk DE KOPERSLAGER, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, combineert deze woning comfort, ruimte en een centrale ligging. WAAROM JE HIER WILT WONEN - ?? Volop leefruimte verdeeld over twee verdiepingen - ?? Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur - ?? Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder - ?? Overdekt balkon op het zuiden – zon gegarandeerd ?? - ?? Rustig wonen met een park voor de deur, midden in de stad WONEN & KOKEN: RUIMTE EN SFEER Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op die de volledige begane grond beslaat. De combinatie van een MASSIEF EIKEN VLOER, grote raampartijen en een slimme indeling zorgt voor een warme en open sfeer. De keuken (2017) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, zoals een bijna nieuwe vaatwasser, inbouwoven, schouwafzuigkap, apothekerskast en een extra grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier – of je nu snel iets maakt of uitgebreid tafelt met vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met toegang tot het OVERDEKTE BALKON OP HET ZUIDEN, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene leefomgeving. SLAPEN, WERKEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ROYALE SLAAPKAMERS over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie nis met boekenkasten – ideaal voor liefhebbers van lezen of design. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte, maar kan uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of walk-in closet. De moderne badkamer ( 2022) is strak afgewerkt en voorzien van: - moderne inloopdouche - wastafelmeubel met dubbele wasbakken en laden - tweede toilet Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met een GLOEDNIEUWE REMEHA-KETEL UIT 2025. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID Je beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING in de afgesloten parkeerkelder met cameratoezicht en speedgates. De parkeergarage is direct tegenover de woning bereikbaar via lift of trap – ideaal bij slecht weer of met boodschappen. TOPLOCATIE IN HELMOND Wonen aan ’t Cour betekent: - op loopafstand van winkels, horeca en station - snelle aansluiting op uitvalswegen - groen en levendig uitzicht dankzij het park aan de voorzijde Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven – het beste van twee werelden. AANVAARDING: 15 april 2026 BENIEUWD HOE RUIM EN COMFORTABEL DEZE WONING ÉCHT IS? Wij organiseren een Open Huis op donderdag 16 april van 16.00 tot 17.00 uur- Bezichtiging alleen na schriftelijke aanmelding