Tiendstraat 29-A5701 PB HelmondVossenberg

Tiendstraat 29A – Helmond Modern, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met dakterras én drie balkons – samen circa 32 m² buitenruimte, midden in de stad maar met de rust van buitenaf. Privé parkeerplaats als optie. Sommige woningen verrassen je direct bij binnenkomst. Tiendstraat 29A is er zo één. Achter de bescheiden gevel schuilt een modern, strak afgewerkt appartement van maar liefst 110 m², met een dakterras van formaat, twee extra balkons en een eigentijdse afwerking die meteen goed voelt. Of je nu starter bent, samenwoont of juist een stap kleiner wilt wonen zonder in te leveren op comfort: dit appartement past moeiteloos bij elke levensfase. Binnenkomst De hal vormt de rustige spil van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de rechterzijde en verrast met haar diepte, lichtinval en moderne uitstraling. Grote ramen, een lichte vloer en een stijlvolle stalen deur zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier kun je royaal wonen en dineren – zonder dat het vol aanvoelt. Koken en buitenleven De keuken is strak, modern en perfect ingedeeld. Mat antraciet met houten blad, greeploze kasten, inbouwapparatuur, en veel licht via het grote raam. En dan die schuifdeur… die opent naar een riant dakterras op het westen. Samen met de twee andere balkons goed voor circa 32 m² buitenruimte. Een heerlijke plek om buiten te leven: ontbijten in de zon, dineren met vrienden of gewoon ontspannen na een lange dag. Slapen en ontspannen Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beide met veel licht en directe toegang tot een balkon. De badkamer is pure wellness: een vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en grote tegels van vloer tot plafond – strak, sfeervol en van hoogwaardige kwaliteit. Verder nog Een aparte wasruimte/technische ruimte, een modern toilet (voorzien van hangcloset en fonteintje) en drie buitenruimtes maken het plaatje compleet. Alles is recent vernieuwd, dus verhuizen kan letterlijk zonder klussen. Pluspunten: - Woonoppervlak ca. 110 m² - Vernieuwde meterkast - Appartement voorzien van vloerverwarming - Cv-opstelling: Remeha Avanta Hoog Rendement - Dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen - Dakterras en twee balkons samen ca. 32 m² buitenruimte - Luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche - Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur: oven, diepvries, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging. - Diepe, lichte woonkamer met stalen deur - Twee ruime slaapkamers - Instapklaar en onderhoudsarm - Rustige ligging op loopafstand van centrum en station - Optioneel privéparkeerplaats beschikbaar voor aankoop, vraagprijs € 15.000,- k.k. Tiendstraat 29A: een woning met uitstraling, rust en ruimte – precies wat de markt nu zoekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe goed dit appartement voelt. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel nog in oprichting. Dit betekent dat er op dit moment nog geen formele VvE-structuur, jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar zijn. Zodra de oprichting formeel is afgerond, zullen deze stukken worden opgesteld en gedeeld. Koper dient hiermee rekening te houden bij de aankoopbeslissing. - De definitieve splitsing van het perceel waarop het appartement zich bevindt, is nog niet rond. Dit betekent dat de exacte aandelenverhoudingen op dit moment nog niet bekend zijn. - Daarnaast is een projectnotaris van toepassing: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda).