Tiendstraat 375701 PB HelmondVossenberg

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Tiendstraat 37 – Helmond Volledig vernieuwd en instapklaar 3-kamerappartement (110 m²) met royaal dakterras (totaal buitenruimte ca. 40 m²) en extra balkon. Aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het station, ligt Tiendstraat 37 — een appartement dat indruk maakt door ruimte, licht en afwerking. Het pand is recent volledig vernieuwd en voelt aan als nieuwbouw: strak, modern en klaar voor direct gebruik. Indeling Via de entree bereik je de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de rechterzijde, met grote ramen en een prettige lichtinval. De afwerking is neutraal en eigentijds: lichte wanden, nieuwe vloeren en een fijne, open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde en is modern ingericht met zwarte kastfronten, natuurstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een luxe 6 pits gasfornuis met brede oven, en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct (via de schuifpui) op het grote dakterras van circa 37 m², een volwaardige buitenruimte met veel privacy en zon. De badkamer is uitgevoerd in hotelstijl: grote tegels, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met houten meubel. Luxe zonder overdaad. De slaapkamers zijn ruim en licht, beide met rechte wanden en goede indelingsmogelijkheden. Eén kamer heeft toegang tot een balkon aan de straatzijde. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte en een modern toilet aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlak ca. 110 m² - Dakterras + balkon samen ca. 40 m² - Luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Instapklaar en onderhoudsarm -Appartement voorzien van vloerverwarming -Meterkast vernieuwd - Cv-opstelling: Hoog Rendement (merk: Remeha) - Dubbele beglazing aanwezig -Rustige ligging op loopafstand van centrum en station - Kleinschalig complex met lage lasten - Optioneel privéparkeerplaats beschikbaar voor aankoop, vraagprijs € 15.000 k.k. Tiendstraat 37 combineert modern wooncomfort met de charme van een kleinschalig gebouw. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen zonder te klussen – of je nu starter, tweeverdiener of senior bent. Plan een bezichtiging en ontdek hoeveel kwaliteit er achter deze gevel schuilt. Bijzonderheden VvE - De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel nog in oprichting. Dit betekent dat er op dit moment nog geen formele VvE-structuur, jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar zijn. Zodra de oprichting formeel is afgerond, zullen deze stukken worden opgesteld en gedeeld. Koper dient hiermee rekening te houden bij de aankoopbeslissing. Daarnaast is een projectnotaris van toepassing: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda). - De definitieve splitsing van het perceel waarop het appartement zich bevindt, is nog niet rond. Dit betekent dat de exacte aandelenverhoudingen op dit moment nog niet bekend zijn.