Verkocht

Timpaanstraat 525705 KM HelmondAnnabuurt en Suytkade

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2025
Verkoopdatum
2 september 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ROYALE EN LICHTE EN RUIME MAISONETTE (107 m²) GELEGEN AAN DE TIMPAANSTRAAT 52 TE HELMOND Welkom thuis aan de Timpaanstraat 52, een royale en lichte maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m² en een inhoud van 367 m³. Hier geniet je van rust en ruimte in een levendige, jonge wijk Suytkade. Deze woning maakt deel uit van het moderne en strak vormgegeven complex Parage, waar stedelijke dynamiek naadloos samengaat met comfort en rust. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning aangenaam ruim en licht aan, op elk moment van de dag. Via de entree op de lager gelegen verdieping bereik je de hal, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, evenals een nette gerenoveerde badkamer, een separaat toilet en de meterkast. Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer met een vrij en weids uitzicht over het in terrasvorm aangelegde, groene park De Motte. Een fijne plek voor een korte wandeling, een picknick of een ontspannen moment in het zonnetje. De woonkamer biedt volop ruimte en grenst aan de halfopen recent vernieuwde keuken met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij een eigen raam is in de keuken een prettige lichtinval gegarandeerd. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het grote, zonnige terras op het zuiden. Dit een heerlijke buitenruimte gelegen op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 367 m³ Maisonnette met twee volledige woonlagen Ruime, lichte woonkamer met weids uitzicht Groot, zonnig terras op het zuiden Twee ruime slaapkamers Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning. - Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde. - Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND F 825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.649x

Bekeken

27x

Bewaard

28-6-2025

Op Funda

Buurt

Annabuurt en Suytkade

Helmond
Inwoners
2.005
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.007

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.