Zuidende 545701 KZ HelmondVossenberg

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. --------- Gelegen in de binnenstad van Helmond aan de Zuidende, ligt deze unieke en riante maisonette met een woonoppervlakte van maar liefst 92m² verdeeld over de 2e en 3e verdieping en een berging op de begane grond. Het bouwjaar is 1983 en het heeft een energielabel B. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond, supermarkt en NS-station. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Galerijflat type maisonette - De achterzijde is in 2015 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van airconditioning - Servicekosten € 112,- per maand - Energieklasse B BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, intercom (videofoon) installatie, trappenhal en toegang tot de eigen berging. EERSTE WOONLAAG (2e verdieping) U komt binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een vinylvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Woonkamer: De L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde toegang tot het balkon en is afgewerkt met een vinylvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een praktische proviandkast. Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat en vaatwasser. Portaal: In het portaal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede woonlaag. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. TWEEDE WOONLAAG (3e verdieping) De overloop met de opstelling van de c.v.-combiketel en de unit mechanische ventilatie biedt toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 4.39 x 2.77) is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer II (ca. 3.37 x 2.77) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 3.52 x 2.29) is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douchehoek met mengkraan, wastafel in meubel en closet. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen van de wasapparatuur. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden