Zuiderstraat 42-A5701 LB HelmondVossenberg

Een uitzonderlijk object! Een benedenwoning gelegen in het centrum van de gewilde en kindvriendelijke plaats Helmond voorzien van twee slaapkamers, ruime woonkamer, fijne sanitaire ruimte, een grote garage zodat u op eigen terrein kunt parkeren en een eigen achtertuin met een oppervlakte van maar liefst 217 m²! Zoekt u een fijne woning op centrale locatie met eigen, ruime achtertuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: - Deze instapklare benedenwoning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Helmond; - Gelegen in een karakteristiek, vrijstaand gebouw welke gerenoveerd is met behoud van de karakteristieke elementen; - Voorzien van Energielabel B, wat de leencapaciteit kan verhogen!; - Een werkelijk unieke kans, een benedenwoning met de mogelijkheid gelijkvloers te wonen in een rustige straat nabij het gewilde centrum van Helmond; - Een achtertuin van maar liefst 217 m² perceeloppervlakte, prachtig aangelegd met veel gebruiksmogelijkheden, daarbij beschikt de woning ook over een in eigendom zijnde garage! ALGEMEEN: Deze perfect gelegen benedenwoning bevindt zich in een karakteristiek en sfeervol pand gelegen in het centrum van Helmond op een rustige locatie met voldoende parkeervakken en speeltoestellen in de straat. Tevens beschikt deze woning over een eigen garage welke achterom bereikbaar is. Deze woning bevindt zich op loopafstand van de winkelkern van de stad Helmond, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen en een N.S.-station welke richting Eindhoven en Venlo rijdt! ENTREE APPARTEMENT: Dit karakteristieke object is gesplitst in twee appartementen. Het appartement gelegen op de begane grond biedt veel voordelen, met name het gelijkvloerse karakter is een positief aspect van dit uitzonderlijke object! Vanuit de voordeur bereiken we de entree van deze benedenwoning, welke alle ruimten met elkaar verbindt. Hieraan zijn gelegen de meterkast, toegang tot de keuken, slaapkamer, berging, badkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereiken we ook de tweede slaapkamer en de bijzonder grote achtertuin. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkamer. Deze woonkamer heeft derhalve een fraai uitzicht over de uitzonderlijk grote achtertuin alsmede fijn natuurlijk lichtinval dankzij de raamkozijnen. Deze woonkamer is circa 22 m² groot en biedt een fijne ruimte een gezellige zithoek of eventueel een thuiswerkplek of hobbyruimte te plaatsen. Vanuit deze gezellige woonkamer bereiken we de tweede slaapkamer. KEUKEN: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze keuken is ruim van opzet en in een L-vorm tegen de wanden geplaatst. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte zowel aan de boven- als onderzijde en inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, magnetron. Verder biedt de ruimte in deze keuken de perfecte gelegenheid een gezellige dinertafel te plaatsen welke uitzicht biedt over de rustige Zuiderstraat en de aan deze straat gelegen speeltoestellen. BERGINGSRUIMTE: Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de bergingsruimte. Deze ruimte is perfect in gebruik te nemen om uw spullen op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-ketel. SLAAPKAMER 1: Aan de rechterzijde van het appartement, tegenover de keuken, bevindt zich de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van natuurlijk daglichtinval en een oppervlakte van circa 10 m². Deze slaapkamer is ideaal in gebruik te nemen dankzij de afmetingen van de lange wanden t.b.v. het plaatsen van uw meubilair. SLAAPKAMER 2: Naast de woonkamer en vanuit deze woonkamer toegankelijk. Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot raamkozijn wat zorgt voor de ventilatiemogelijkheid en het natuurlijke daglichtinval. Deze slaapkamer is ook voorzien van een aantal lange wanden welke perfect te gebruiken zijn om kasten of bedden te plaatsen. Om een goede indruk van de afmetingen van zowel de 1e als 2e slaapkamer te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer bevindt zich in het midden van deze woning. Deze is netjes onderhouden, voorzien van strak tegel- & stucwerk en tevens voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. ACHTERTUIN: Een uitzonderlijke toevoeging aan deze al zo fijne woning! Een achtertuin met een totale perceeloppervlakte van 217 m² is wat dit object zo speciaal maakt. Deze achtertuin is voorzien van veel privacy dankzij zijn ruime opzet, daarbij voorzien van een fraaie aanleg door middel van plantenborders, een gazon en straatwerk welke de mogelijkheid biedt diverse terrassen te creëren. Aan de linkerzijde naast de woning bevindt zich een poort welke de mogelijkheid biedt de tuin te bereiken. Aan de achterzijde van de achtertuin bevindt zich de garage. GARAGE: Op eigen grond gelegen en compleet in eigendom zijnde garage op de achterzijde van het perceel. Deze garage is gelegen aan een achtergelegen weg met toegang tot de garageboxen van de woningen in de straat. De garage is circa 17 m² groot en beschikt over een overheaddeur, zo beschikt u over de gelegenheid uw auto op eigen terrein te parkeren. Verder kan de garage zeer eenvoudig bereikt worden en perfect in gebruik te nemen zijn als extra bergingsruimte.