Acacia 165708 DJ HelmondStiphout-Dorp

Acacia 16, Stiphout Levensloopbestendig semi-bungalow op een geliefde locatie in Stiphout! Aan een rustige straat in het groene en geliefde Stiphout ligt deze verrassend ruime semi-bungalow tussenwoning. De woning combineert comfortabel en levensloopbestendig wonen met volop ruimte, een praktische indeling en diverse multifunctionele vertrekken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste etage, een inpandige garage, atelier én een fraaie veranda is dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de sfeervolle buitenruimte. De prettige ligging in het dorpse Stiphout, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, natuur en uitvalswegen, maakt Acacia 16 tot een aantrekkelijke woonlocatie. Entree Via de oprit, bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over een praktische garderobe, een meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is een aangename en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de living, waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard vormt hierbij een fraai middelpunt. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Een schuifpui en separate tuindeur bieden directe toegang tot de veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Vanuit de woonkamer zijn tevens de keuken, de bijkeuken, het atelier de garage en de slaapvleugel op de begane grond bereikbaar. Via de vaste open trap bereikt u de eerste etage. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Bijkeuken Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de inpandige garage als het atelier. Garage De inpandige garage is voorzien van een sectionaaldeur, diverse elektrapunten en een praktische gecoate betonvloer. Een ideale ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. Atelier Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich het multifunctionele atelier. Deze ruimte geniet van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de aanwezige deuren. Vanuit het atelier is eveneens de veranda en tuin bereikbaar. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden gebruikt als atelier, hobbyruimte, werkruimte of bijvoorbeeld speelkamer. Slaapkamer en badkamer begane grond Vanuit de woonkamer geeft een schuifdeur toegang tot de slaapvleugel met separaat toilet. De royale slaapkamer is heerlijk licht dankzij twee opendraaiende ramen en twee vaste ramen. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een fraaie maatwerk kastenwand met volop bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, radiator en een wastafelmeubel met aan weerszijden een aanvullend badkamermeubel. Verder bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast. Eerste etage Via de vaste open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De etage is afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig royaal van formaat en licht van opzet. In de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich tevens een bergkast met de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast beschikt deze etage over een tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en radiator. Buitenleven Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie en royale veranda. Het glazen zadeldak zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval, terwijl u tegelijkertijd beschut kunt genieten van het buitenleven. De veranda is voorzien van o.a. een elektrisch zonnescherm, verlichting en biedt een mooi uitzicht over de tuin. De achtertuin beschikt over een houten, driedelig tuinhuis voorzien van elektra. Ideaal voor extra bergruimte en het opbergen van tuinbenodigdheden. De tuin is rondom voorzien van een houten erfafscheiding en beschikt over tuinverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Algemene kenmerken: • Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste etage; • Royale en lichte woonkamer; • Praktische bijkeuken; • Inpandige garage met sectionaaldeur; • Multifunctioneel en licht atelier; • Vloerverwarming icm radiatoren/convectorput op de begane grond; • Royale veranda met glazen zadeldak en elektra; • De woning is voorzien van zonwering en rolluiken; • Voor de veiligheid is er een alarmsysteem; • Oprit met parkeergelegenheid voor één auto; • Rustige ligging in het geliefde Stiphout. • Betreft een erfkwestie, notaris verkoopt voor partijen. • Project notaris van toepassing (Schäfer Notarissen Eindhoven/Nuenen) • Verkoop op basis van “as-is, where is” clausule. • Niet bewoners clausule Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in het geliefde Stiphout, een groene en karaktervolle woonomgeving aan de rand van Helmond. Stiphout staat bekend om zijn dorpse karakter, rustige woonstraten en de combinatie van natuur en voorzieningen in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijgelegen groene buitengebieden. Het centrum van Helmond is goed bereikbaar en ook de verbinding richting Eindhoven en de overige plaatsen binnen de Brainportregio is uitstekend. Kortom: een aantrekkelijke woonlocatie waar rust, groen en comfortabel wonen samenkomen met een uitstekende bereikbaarheid. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. In een overeenkomst wordt een "niet bewoners" clausule opgenomen. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.