Acacia 65708 DJ HelmondStiphout-Dorp

In het charmante en gewilde Stiphout wacht aan de Acacia 6 een buitenkans voor gezinnen en levensgenieters. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een ideale ligging met een royale tuin, veel leefruimte en volop potentie. De dubbele garage is perfect voor het creëren van uw praktijk aan huis! De woning is daarbij netjes onderhouden. Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te creëren op een van de mooiste plekken van Helmond. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een bijzonder lange oprit én een dubbele garage met kap die het mogelijk maken om veel auto’s op eigen terrein te parkeren; - De westelijk georiënteerde achtertuin geniet vooral de middag- en avondzon. Een overdekte zit is mogelijk door de sfeervolle overbouw aan de achterzijde van de woning; - De achtertuin beschikt over een hoge mate van privacy dankzij de diepte van de tuinen van de achterbuurwoningen welke niet direct aan de woning grenzen; - Dubbele garage welke ideaal is voor degene welke zijn of haar bedrijf aan huis in de vorm van praktijk, salon of kantoor wenst te houden met eigen ingang; - Bijzondere mate van daglichtinval dankzij de grote raamkozijnen rondom de gehele woning. ALGEMEEN: Wonen in het gewilde Stiphout betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Acacia 6 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentie, op een toplocatie. De woning is door de jaren heen voorzien van een uitbouw met vloerverwarming. De omgeving, de ligging, de ruimte én de tuin zijn als hoogwaardig te typeren voornamelijk vanwege de afwezigheid van inkijk en een bijzonder hoge mate van privacy! U parkeert uw auto op de bijzonder lange, dubbele oprijlaan welke toegang biedt tot de vrijstaande garages met kap aan de achterkant van het perceel. Via een groen aangeklede voortuin maakt u uwentree in de hal van de woning. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De fijne hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Deze hal is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid een fijne garderobe te plaatsen. Verder is de toiletruimte voorzien van tegelwerk en een fonteintje. WOONKAMER: De grote L-vormige en in een ronding uitgevoerde woonkamer is aan zowel de voor- en achterzijde voorzien van zeer grote raampartijen die de ruimte van een overvloed aan daglicht voorzien. Dit, in combinatie met de aanwezige ruimte voorziet in diverse indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning de zitruimte gecreëerd met in open verbinding aan de achterzijde de dinerruimte. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken welke in de uitbouw gesitueerd is, de verbinding geschiedt middels een sfeervolle bar. Verder is het plafond voorzien van sierbalken. KEUKEN: De semi-open keuken is voorzien van een prettige pantry waar u uw proviand alsmede andere huishoudelijke spullen op kunt slaan. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt u heerlijk uit over uw achtertuin. De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en verschillende inbouwapparatuur, te weten: - 4-pits gaskookplaat; - Oven; - Afzuiginstallatie; - Dubbele spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. In combinatie met de fijne ligging, de ruime tuin, de kindvriendelijke omgeving en het hoge voorzieningenniveau is dit een ideale gezinswoning. SLAAPKAMERS: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon over de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een fijne oppervlakte. Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van deze verdieping. Voorzien van een prettige nis om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen en zo een thuiswerkplek te realiseren. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeuren, een wastafel, een tweede toilet en groot ligbad. Hoogwaardige, brede wandtegels in lichte kleurstelling maken een prettige ruimte. Een groot raam voorziet de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren en laat daarnaast een ruime mate van daglicht binnen. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de grote raampartij is er veel daglicht aanwezig. De verdieping is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Aan weerszijden zorgen knieschotbergingen voor praktische bergruimte. Daarnaast biedt een van de twee garages extra opslagmogelijkheden. TUIN: De tuin is gelegen op het avondzonnige westen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een uitbouw en daarnaast een overdekt terras met zonnescreens. De achtertuin is sfeervol beplant en heeft een heerlijke, rustgevende uitstraling. Het ontbreken aan directe achterburen zorgt ervoor dat u in de achtertuin écht rust en privacy ervaart. GARAGES: De oprijlaan van de woning is dermate groot dat u hier een ruim getal auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Aan het einde van de oprijlaan bevinden zich twee aan elkaar grenzende garages voorzien van twee overheaddeuren, een loopdeur én krachtstroom. Het uitvoeren van uw hobby behoort zodoende tot de absolute mogelijkheden. Logischerwijs bent u vrij om de garage ook een andere invulling te geven. Denk hierbij aan een berging, of misschien zelfs een werk-, praktijk- of atelierruimte.