Addy Kleijngeldstraat 215707 HX HelmondWest

Deze uiterst moderne woning ligt in Helmond-West, aan de rand van de kleinschalige nieuwbouwwijk Parc Verde. Met het Goorlooppark direct voor de deur woont u hier midden in het groen, terwijl alle voorzieningen en de gezellige centra van Mierlo-Hout en Helmond zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Weert snel bereikbaar. Het NS-station ligt op slechts drie minuten fietsen, waardoor ook (het centrum van) Eindhoven eenvoudig en snel te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Zeer moderne en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning; - De volledige woning is voorzien van vloerverwarming; - 4 Zonnepanelen; - Zeer luxe afgewerkte badkamer; - Royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra (slaap-)kamers; - Verzorgde buitenruimte met een grote achterom; - Stijlvolle houten overkapping met schuifpui; - Met eigen, royale oprit met poort over de volle breedte welke in zijn geheel open kan; INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de moderne en uitgebreide meterkast en het gastentoilet. De toiletruimte is eigentijds uitgevoerd, voorzien van plafondhoge betegeling, een fonteintje en een charmant nisje. De hal is, net als het toilet, voorzien van een prachtige gietvloer. WOONKAMER: Via de grote stalen deur met glas betreedt u de fraai afgewerkte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van ingebouwde spots. De woonkamer heeft een prettig formaat, waardoor er eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kan worden ingericht. Er is een slimme nis gecreëerd voor een televisiemeubel met extra elektronische apparatuur, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor de zithoek. Daarnaast biedt de ruimte volop plaats voor een eettafel met stoelen en eventueel een grote kast. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige kastruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken die luxe en stijlvol is ingericht en naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is afgewerkt met matte keukenkastjes en een massief werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tot de voorzieningen behoren een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert u hier van prettig veel daglicht en een fijne uitkijk op de straatzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich in de basis drie slaapkamers. In de huidige indeling is de hoofdslaapkamer echter extra luxe uitgevoerd met een walk-in closet. De oorspronkelijke derde slaapkamer is hierbij betrokken en vanuit de hoofdslaapkamer doorgebroken, waardoor een royale inloopkast is ontstaan: ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed met bijbehorende nachtkastjes. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, maar kan ook perfect dienstdoen als werk- of studeerkamer of voor andere doeleinden. BADKAMER: De luxe ingerichte badkamer is een echte eyecatcher en een prettige plek om te ontspannen. Het prachtige tegelwerk in combinatie met het hoogwaardige sanitair geeft de ruimte een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stalen en glazen scheidingswand, een ligbad, een dubbele wastafel met een elegant meubel eronder, een toilet en een designradiator. Het raampje zorgt voor aangenaam daglicht en extra ventilatie, terwijl de inbouwspots de ruimte compleet maken en voor een sfeervolle verlichting zorgen. TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt over een volwaardige en verrassend ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Alle installaties zijn keurig geplaatst in een aparte, afgesloten ruimte, wat de verdieping extra overzichtelijk maakt. Door de hoge plafonds voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. In de huidige indeling kan deze verdieping uitstekend dienen als hoofdslaapkamer, een grote hobby- of vrije tijdsruimte. Daarnaast biedt de verdieping de mogelijkheid om er meerdere slaapkamers van te maken, waardoor de indelingsopties vrijwel eindeloos zijn. Achter de knieschotten aan beide zijden is bovendien extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. TUIN: De woning beschikt over een royale en verzorgde buitenruimte, perfect om heerlijk van de buitenlucht te genieten. De tuin is fraai ingericht met een combinatie van een grasveld, tuintegels, bestrating en borders met beplanting. Direct tegen de woning is een terras gerealiseerd, waar eenvoudig een tuintafel met stoelen geplaatst kan worden. Praktisch zijn de twee ingangen achterom, zowel aan de zijkant van de woning als aan de achterzijde van het perceel. De doorgang aan de zijkant is extra ruim en volledig open te slaan, ideaal voor het achterom rijden van een groter voertuig of een aanhanger. In de tuin bevindt zich een stijlvolle houten overkapping, de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De overkapping is volledig afsluitbaar dankzij een stalen en glazen schuifconstructie, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt vertoeven in de loungeset. Bovendien is er sfeervolle verlichting aanwezig, waardoor de overkapping ook ’s avonds een prachtig geheel vormt. Naast de overkapping bevindt zich een praktisch schuurtje, direct aangebouwd en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere buitenspullen. Het schuurtje is voorzien van elektra, waardoor het ook geschikt is voor een extra koelkast of vriezer – perfect voor wie veel tijd in de overkapping doorbrengt en alles binnen handbereik wil hebben.