Adonislaan 195702 GE HelmondEeuwsels

Welkom in deze ruime centraal gelegen eengezinswoning in Helmond! Deze ruime hoekwoning uit 1973 beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, een moderne open keuken en een lichte woonkamer met grote raampartijen. Dankzij de energiezuinige voorzieningen (energielabel C) is dit een uitstekende gezinswoning met veel potentie. Parkeren kan ruim en gratis voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Helmond-Noord, een groene en kindvriendelijke buurt in Helmond. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden voor de kinderen en een aantal natuur-/wandelgebieden zoals De Bundertjes en De Warande. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum De Bus, met diverse supermarkten en winkels en ook diverse scholen zijn binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Het gezellige centrum van Helmond met zijn divers winkelaanbod, leuke restaurants en café’s ligt op 10 fietsminuten. Eindhoven, Den Bosch en andere steden zijn snel bereikbaar door de nabijheid van de diverse uitvalswegen. Kenmerken: • Woonoppervlakte 108m2 • Perceeloppervlakte 145m2 • Bruto inhoud 382 m3 • CV-ketel uit 2018 (huur: ca. €40,- per maand) • Radiatoren aanwezig in alle woonruimtes • Hardhouten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2023 • Mechanische ventilatie aanwezig • Rolluiken aanwezig (voor extra comfort en isolatie) • Energielabel C Begane grond Via de nette voortuin en de hal met meterkast en toilet (wandcloset + fonteintje) kom je binnen in deze ruime woning. De lichte open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte in de kasten. De aansluitingen voor apparatuur zijn aanwezig, en de doorkijk naar de woonkamer zorgt voor een open gevoel. De woonkamer is strak afgewerkt, met een plavuizen vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het westen, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een stenen berging en een achterom – ideaal voor fietsen of containers. Eerste verdieping Hier tref je drie slaapkamers, met grote ramen en veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douchehoek en is volledig betegeld. Een aparte berging op de overloop biedt plaats voor de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018), tevens is er nog een extra bergkast aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld. Door de ligging op het Westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor extra bergruimte en fietsenstalling. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.