Amer 85704 EB HelmondBrouwhuis-West

Levensloopbestendige tweekapper op een toplocatie in Brouwhuis – Amer 8, Helmond. Zoek je een levensloopbestendige tweekapper met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage, twee extra slaapkamers én een tweede badkamer boven? En dat allemaal op een gewilde en centrale locatie met volop privacy in de tuin? Dan is deze keurig onderhouden woning aan Amer 8 in Helmond écht iets voor jou! Ligging & Voorzieningen Deze fijne woning ligt in de populaire woonwijk Brouwhuis, aan een ruim opgezet parkeerterrein. Alle belangrijke voorzieningen vind je op loopafstand: Winkelcentrum Brouwhorst NS-station Brouwhuis (directe verbinding met Eindhoven en Venlo) Basisscholen en kinderopvang Sportvoorzieningen en gezondheidscentrum Goede uitvalswegen richting Helmond centrum, Eindhoven en Deurne Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse voorzieningen is deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep: jonge stellen of gezinnen, senioren die graag gelijkvloers wonen, maar ook expats die de treinverbinding naar de regio waarderen. Indeling: Voortuin met oprit en toegang tot de woning. Hal/entree met meterkast en kast met stadsverwarmingsunit. Begane grond Ruime, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde (vrij uitzicht) en eetkamer aan de achterzijde. Halfopen keuken met een nette en complete inrichting. Slaapkamer (ca. 3,07 x 3,96 m). Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Toegang tot de ruime inpandige garage/berging met witgoedaansluiting. Tussenhal met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met een luik naar de vliering. Slaapkamer 2: ca. 3,68 x 5,19 m. Slaapkamer 3: ca. 2,40 x 5,19 m. Tweede badkamer. Vliering Kleine bergvliering. Tuin Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Veel privacy, rustige ligging. Bijzonderheden - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers - Garage en eigen oprit - Nabij winkels, station, scholen en uitvalswegen - Geschikt voor jong en oud, starters en doorstromers, gezinnen en expats Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Verkopers werken met een vaste notaris. Interesse? Wacht niet te lang! Deze woning combineert comfort, ligging en ruimte op een manier die zelden beschikbaar is. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien!