Berkelstraat 65704 GE HelmondBrouwhuis-West

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN In de wijk "Brouwhuis" gelegen, instapklare hoekwoning met overkapping, berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 109m² en bevindt zich op een perceel van 167m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B. Verder is de woning goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van het NS station en supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Fraaie visgraat tegelvloer met vloerverwarming * Overkapping (2019) * De voor- en achtertuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd * Stucwerk wanden en plafonds * Geïsoleerde kruipruimte * Energielabel B INDELING U betreedt de woning in een hal. In de hal treft u de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom), trapkast met de unit stadsverwarming, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een visgraat tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken Het MDF meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gras. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en aan de achtergevel bevindt zich een fraaie overkapping voorzien van een lichtstraten en inbouw spots. Vanuit de tuin is de aanpandige berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 5.41 x 3.42) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand; Slaapkamer II (ca. 3.14 x 2.42) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 2.20 x 2.42) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, riante wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via een vaste trap is de voorzolder met dakkapel en de aansluitingen van de wasapparatuur bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de zolder-/ slaapkamer en is afgewerkt met zeil, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Zolder-/ slaapkamer De slaapkamer (ca. 3.14 x 3.14) is voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte in de kapschuinte. De kamer is afgewerkt met zeil, stucwerk wanden en stucwerk plafond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden