Berlaerstraat 355707 SX HelmondWest

Deze uitgebouwde hoekwoning is ontzettend sfeervol afgewerkt en heeft leuke eigenschappen! De woning beschikt over een zonnige en grote achtertuin, grote woonkamer en aparte werkkamer. Indeling: De woning is gelegen in een rustige woonstraat en heeft een korte oprit. De hal met vernieuwde meterkast (9 groepen), garderobekast, verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft diverse indelingsmogelijkheden. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn keurig gestuct. Aan de voorzijde de complete moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een portaal met vaste kastenwand(vriezer). Vanuit hier is een grote toiletruimte te bereiken alsmede de werkkamer met verwarming en loopdeur naar de tuin. Zonnige achtertuin op het zuiden met achterin gelegen half-steense berging met pannendak en v.v. elektra. De tuin is erg fraai aangelegd door de huidige eigenaar en heeft een prima zonligging. Op de 1e verdieping: De overloop biedt plek aan 2 slaapkamers, de complete badkamer, een kast met de wasmachine en droger alsmede een vaste trap naar de 2e verdieping. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1 met kunststof draai-kiepraam v.v. isolerende beglazing. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 2 met kunststof draai-kiepraam v.v. isolerende beglazing. De complete badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset alsmede verwarming. Op de 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als logeerkamer. Tevens vindt u hier de opstelling HR-combiketel (2022). BIJZONDERHEDEN * Hoekwoning met uitbouw en momenteel 2 slaapkamers, plus extra kamer op zolder; * Geheel v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing; * Geïsoleerd dak; * Erg veel leefruimte begane grond en tuin; * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Verkoper kan een bankgarantie verlangen. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.