Bindersestraat 265701 SZ HelmondHeipoort

ALGEMEEN: Op zoek naar een instapklare starterswoning met comfort en verrassend veel extra’s? Deze sfeervolle hoekwoning beschikt over een moderne keuken uit 2023, een luxe badkamer op de begane grond en maar liefst drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met hoogwaardige houten overkapping maakt het geheel compleet en biedt zelfs de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. SEE THE ENGLISH TEXT BELOW: BIJZONDERHEDEN: - Instapklare hoekwoning, ideaal voor starters op de woningmarkt; - Gemoderniseerde keuken (2023) met diverse nieuwe inbouwapparatuur; - Luxe badkamer op de begane grond; - Strak gestucte wanden, plafonds en een moderne vloerafwerking; - Twee volwaardige slaapkamers; - Airconditioning aanwezig op de hoofdslaapkamer; - Praktische opkamer, geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de entree kom je binnen in een nette hal met karakteristieke laminaatvloer die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier is er toegang tot de woon/eetkamer op de begane grond. Begane grond WOON-EN EETKAMER: De woon- en eetkamer zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne, rustige basis. De ruimte is logisch ingedeeld en krijgt prettig daglicht via de aanwezige raampartijen. Dit maakt het een fijne leefruimte die zowel praktisch als comfortabel is in gebruik. KEUKEN: Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een massief werkblad en beschikt over kastruimte aan beide zijden, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak. De opstelling is functioneel en sluit goed aan op de woonruimte. BADKAMER: Een groot pluspunt van deze woning is de moderne badkamer op de begane grond. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloop- en massagedouche, wastafel met een groot meubel rondom, een toilet en een designradiator. De badkamer is volledig netjes betegeld en afgewerkt in een eigentijdse kleurstelling. KELDER: Verder beschikt de woning over een verrassend ruime kelder, die zich uitstekend leent als praktische bergruimte of voorraadruimte. EERSTE VERDIEPING WASRUIMTE: De opkamer biedt extra flexibiliteit en is geschikt als werkplek, hobbyruimte of studeerkamer – een praktische toevoeging voor starters die (deels) vanuit huis werken. Via de overloop is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de overige voorzieningen. Op de overloop valt direct de hoeveelheid licht op, mede dankzij de aanwezige dakramen. Daarnaast is hier een praktische opstelling gerealiseerd voor de wasmachine en droger. SLAAPKAMERS: Beide slaapkamers zijn van goed formaat en netjes en modern afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van een doorlopende vloer en strakke wandafwerking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. Daarnaast is hier een praktische kastruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en overige spullen zonder extra ruimte in te nemen in de kamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap- of werkkamer en biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende indelingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor starters die flexibel met de ruimte willen omgaan. TUIN: De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze eenvoudig in gebruik en onderhoud is. Dit maakt de buitenruimte zeer geschikt voor starters die willen genieten van buiten, zonder veel onderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een hoogwaardige en sfeervolle houten overkapping met aansluitende berging. De overkapping is netjes afgewerkt en biedt een beschutte plek waar je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de aanwezige warmtelamp is het hier ook op koelere dagen prettig verblijven. BERGING: De aangrenzende berging zorgt voor extra praktische opbergruimte voor fietsen en tuinspullen.Een opvallend en functioneel detail is dat de overkapping is voorzien van een grote openslaande poort. Hierdoor is het mogelijk om de ruimte ook te gebruiken als carport, zodat een auto op eigen terrein onder de overkapping geparkeerd kan worden. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom via een houten toegangspoort, wat extra gemak biedt. LOCATIE: De woning is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Helmond, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale plek voor wederom starters, jonge stellen en bijvoorbeeld werkenden die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen. SPECIAL FEATURES Move-in ready end-terrace home, ideal for first-time buyers. Modern kitchen (2023) fitted with a range of new built-in appliances. Luxurious ground-floor bathroom. Smooth plastered walls and ceilings throughout, finished with modern flooring. Two full-sized bedrooms. Air conditioning installed in the master bedroom. Practical raised room, ideal as a guest room, home office or hobby room. GENERAL Are you looking for a move-in ready home with modern comforts and plenty of surprising extras? This charming end-terrace property features a contemporary kitchen installed in 2023, a luxurious ground-floor bathroom and two spacious bedrooms, complemented by a versatile raised room. The low-maintenance rear garden, complete with a high-quality timber canopy, even offers the possibility of off-street parking on your own property. GROUND FLOOR HALLWAY & ENTRANCE The entrance opens into a neat hallway featuring an attractive laminate floor, immediately creating a welcoming first impression. From here, you have access to the living and dining room. LIVING & DINING ROOM The living and dining area has been finished to a high standard with smooth plastered walls and ceilings, creating a modern and peaceful atmosphere. The practical layout and generous windows allow plenty of natural daylight to fill the space, making it both comfortable and functional for everyday living. KITCHEN Adjacent to the living area is the modern kitchen, which was completely renovated in 2023. It features a solid worktop and cabinetry on both sides, providing ample storage space. The kitchen is equipped with a range of integrated appliances, including: - Induction hob - Extractor hood - Dishwasher - Oven - Refrigerator - Sink The functional layout connects seamlessly with the living area, making it ideal for everyday use. BATHROOM One of the highlights of this property is the luxurious bathroom on the ground floor. Beautifully finished in a contemporary style, it includes: - Spacious walk-in shower with massage function - Washbasin with large vanity unit - Toilet - Designer radiator The bathroom is fully tiled and finished in modern, neutral colours. CELLAR The property also benefits from a surprisingly spacious cellar, providing excellent storage space for household items or pantry supplies. FIRST FLOOR LANDING & LAUNDRY AREA The versatile raised room offers excellent flexibility and can easily be used as a home office, study, hobby room or guest bedroom—an ideal addition for buyers who work from home. From the landing, there is access to the two bedrooms and the remaining facilities. Roof windows provide an abundance of natural light, while a practical laundry area has been created for the washing machine and tumble dryer. BEDROOMS Both bedrooms are generously proportioned and finished to a modern standard, featuring continuous flooring and neatly plastered walls, creating a calm and stylish appearance. The spacious master bedroom benefits from air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate during warmer months. It also features practical built-in storage, ideal for neatly organising clothing and personal belongings without sacrificing floor space. The second bedroom is equally suitable as a bedroom or home office and offers flexible layout possibilities, making it particularly attractive for first-time buyers or professionals working from home. GARDEN The rear garden has been designed to be virtually maintenance-free and is predominantly paved, allowing you to enjoy the outdoor space with minimal upkeep. At the rear of the garden, you'll find a beautifully finished high-quality timber canopy with an adjoining storage room. This covered seating area provides a sheltered outdoor living space that can be enjoyed for much of the year. Thanks to the installed patio heater, it remains comfortable even during cooler weather. STORAGE The adjoining storage room offers practical space for bicycles, gardening equipment and additional storage. A particularly practical feature is the large double gate integrated into the canopy. This allows the covered area to be used as a carport, enabling off-street parking on your own property. The garden is also accessible via a separate rear entrance through a wooden gate, providing additional convenience. LOCATION The property enjoys a central and highly desirable location in Helmond, within easy reach of the vibrant town centre. A wide range of everyday amenities—including supermarkets, shops, cafés, restaurants and schools—are all located nearby. Excellent public transport connections and convenient access to major roads make this an ideal location for first-time buyers, young professionals and couples looking to enjoy comfortable living close to all essential amenities.