Bindersestraat 345701 SZ HelmondHeipoort

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, INSTAPKLAAR EN UITGEBOUWD – WONEN MET COMFORT IN DE BINDERSESTRAAT In een rustige straat in Helmond, op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen, staat deze verrassend ruime tussenwoning met een flinke uitbouw aan de achterzijde. De woning is perfect voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een grote leefkeuken, twee badkamers én een zonnige, diepe achtertuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Voeg daarbij vloerverwarming, zonnepanelen, airco's én een royale bergzolder, en je weet: dit huis is klaar voor de toekomst. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN BINDERSESTRAAT 34 - Uitgebouwde tussenwoning met royale leefkeuken aan de achterzijde - Vier slaapkamers, twee badkamers én een aparte wasruimte - Diepe, zonnige tuin met twee overkappingen en stenen berging - Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort - Twee airco-units, 6 zonnepanelen (huur) en een cv-ketel uit 2011 - Gunstige ligging nabij centrum Helmond, scholen en openbaar vervoer EEN THUIS DAT MET JE MEEGROEIT – COMPLEET EN COMFORTABEL BEGANE GROND Via de voordeur stap je binnen in een hal die toegang biedt tot de toiletruimte. De woonkamer is groot en speels ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de open leefkeuken, de wasruimte en de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een douche en wastafel – ideaal voor logees of het gezin tijdens de ochtendspits. Onder de trap bevinden zich twee diepe provisieruimtes – perfect voor voorraad, speelgoed of extra opbergruimte die je niet dagelijks nodig hebt. De woonkamer is licht en comfortabel, met een vloerverwarmde tegelvloer die zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat ruimte geeft aan een echte woonkeuken – het hart van het huis. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop werkruimte en opbergruimte. Hier kook je, eet je, ontvang je vrienden of help je de kinderen met huiswerk – dit is een leefruimte die leeft. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logees. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.  BUITENRUIMTE De achtertuin is een echte verrassing: diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk. Er zijn twee sfeervolle overkappingen geplaatst, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten – of het nu gaat om een zomerse barbecue of een herfstborrel. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is bereikbaar via een achterom. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, twee airco-units voor extra comfort in zomer én winter, en zes zonnepanelen (huur via extern energiebedrijf). De cv-ketel is uit 2011 en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig(er) en toekomstbestendig. LIGGING EN VOORZIENINGEN De Bindersestraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Helmond is snel bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne. Kortom: een ideale woonplek voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid wil combineren.