Blokskenserf 295706 JT HelmondSchutsboom

Ruimte, licht en een verrassend royale indeling. Dat zijn misschien wel de eerste dingen die opvallen zodra je deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning binnenstapt. De woning beschikt over een bijzonder ruime begane grond met een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolderverdieping met walk-in closet. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Blokskenserf ligt in het geliefde Brandevoort, direct naast een groen plantsoen en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Brandevoort en diverse uitvalswegen. Een woning waar je zonder grote verbouwingen jarenlang comfortabel kunt wonen. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het modern toilet, de trapopgang, de inpandige garage en de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de royale leefruimte op. De woonkamer beslaat maar liefst circa 40 m² en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer, rustige kleurstelling en sfeervolle gashaard zorgen voor een warme uitstraling. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer op fraaie wijze met het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer van circa 20 m². Deze ruimte biedt volop plaats aan een grote eettafel en vormt samen met de keuken het hart van het huis. Dankzij de extra deur naar de tuin en de grote glaspartij is ook hier de lichtinval uitstekend. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en een granieten werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een grote vrijstaande koelkast. De totale woonoppervlakte op de begane grond ligt dus ruim boven de 65m2! De inpandige garage biedt naast bergruimte ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Hier kan je ook je wasmachine kwijt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 11,4 m² en de tweede slaapkamer circa 7,4 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer bovendien over prettige natuurlijke ventilatie. Een praktisch pluspunt is het separate toilet op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer van circa 23 m² met een praktische walk-in closet. Dankzij de dakramen en de royale afmetingen is dit een volwaardige slaapverdieping die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De fraaie vijver, volwassen beplanting en de vrije achterom zorgen voor een groene en rustige uitstraling. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Verder is een praktische achterom. Bijzonderheden Royale twee-onder-een-kapwoning. Extra grote begane grond met woonkamer én aparte eetkamer. Inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden. Drie ruime slaapkamers. Grote zolderverdieping met walk-in closet. Complete badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping. Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vrije achterom. 12 zonnepanelen (2023). Energielabel A. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020. Platte daken vernieuwd in 2021. Gelegen naast een groen plantsoen in de geliefde wijk Brandevoort. Winkels, scholen, NS-station en sportvoorzieningen op korte afstand.