Blokskenserf 315706 JT HelmondSchutsboom

Stijlvol en levensloopbestendig wonen in Schutsboom Brandevoort – geschakelde twee-onder-een-kap semi-bungalow met oprit, garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten Aan het rustige en groene Blokskenserf in de gewilde wijk Schutsboom in Brandevoort staat deze goed onderhouden geschakelde tweekapper (semi-bungalow) uit 2001. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdiepingen volop extra ruimte bieden voor gezin, werk of hobby. Dankzij energielabel A, 18 zonnepanelen (2022), een zonneboiler, WTW-installatie en volledige isolatie woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten met overkapping en vrije achterom maakt het plaatje compleet. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Woonkamer De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en de overkapping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig binnen-buitengevoel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Open keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een granieten werkblad met 1,5 spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Een fijne plek om te koken met voldoende werk- en bergruimte. Bijkeuken De bijkeuken vormt de verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en biedt tevens toegang tot de tuin. Hier vindt u een extra keukenblok met spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer & badkamer Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, geschikt voor een tweepersoonsbed. In deze slaapkamer is de vloer voorzien van de vloerbedekking. Aansluitend ligt de badkamer ensuite, compleet ingericht met ligbad met handdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor het plaatsen van een auto of als extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamers Vanaf de overloop bereikt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, geschikt als volwaardige tweepersoonskamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer en apart toilet De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douche, wastafel, badmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Zolderkamer Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime multifunctionele kamer bevindt. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is dit een lichte en bruikbare ruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Technische bergruimte Aangrenzend ligt de technische ruimte met opstelling van de cv-ketel (Atag, ca. 2013), WTW-unit, zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Hier is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Vanuit deze ruimte is de vliering bereikbaar. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een combinatie van terras, gazon en borders en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en via het achterpad is er een vrije achterom. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor een auto. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2001 • Energielabel A (geldig t/m 22-04-2036) • Volledig geïsoleerd • 18 zonnepanelen (ca. 2022) • Zonneboiler, WTW-installatie en waterontharder • Vloerverwarming op de begane grond • Houten kozijnen met HR-glas (schilderwerk ca. 2022) • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige garage en eigen oprit • 4 (slaap)kamers • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom LOCATIE – Wonen in Schutsboom (Helmond) De woning is gelegen in het rustige en groene wijkdeel Schutsboom, een geliefde woonomgeving met een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u supermarkten, horeca, speciaalzaken, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort - allemaal op loopafstand. Met de fiets bent u zo in de omliggende natuur en met de auto bereikt u binnen enkele minuten Helmond-Centrum, Eindhoven of de snelwegen richting A50, A67 en A270. COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Deze geschakelde semi-bungalow biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen, ruimte en duurzaamheid. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. U bent van harte welkom!