Bockendonk 385706 WL HelmondStepekolk

Op een markant hoekperceel in Brandevoort ligt deze statige en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De recent gebouwde woning (2020) is uitstekend geïsoleerd, (energielabel A) en uitgerust met zes PV-zonnepanelen. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een grote open zolderkamer waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, supermarkten en het NS-station van Brandevoort, en heeft een goede verbinding naar Eindhoven zowel per fiets, openbaar vervoer als met de auto. Bouwjaar: 2020 Inhoud: 551 m³ Woonoppervlakte: 157 m² Garage: 17 m² Energielabel: A (geldig tot: 05-02-2031) Perceeloppervlakte: 273 m² Begane grond: - Aangelegde zij- en voortuin met terrasje; - Ontvangsthal voorzien van tegelvloer; - Meterkast (14 groepen en 4 aardlekschakelaars); - Toilet met fonteintje; - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur: Quooker, Bora kookplaat met afzuiging, combi magnetron/oven, (stoom)oven, koelkast, diepvries en vaatwasser; - Trapkast met opslagruimte en unit voor de vloerverwarming; - Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, een sfeervolle erker aan de zijkant die ideaal is voor het plaatsen van een eettafel en tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin; - Aangelegde achtertuin voorzien van terrasoverkapping, (zwem)-vijver en achterom naar de oprit; - Eigen oprit voor parkeren van twee auto's; - Vrij van de woning bebouwde garage voorzien van kanteldeur met loopdeur. Eerste verdieping: - Ruime overloop; - Separaat toilet; - Badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel met meubel en twee kasten; - Twee zeer ruime slaapkamers voorzien van pvc-vloerafwerking. Tweede verdieping: - Grote open voorzolder ingericht als loungekamer. In deze ruimte bevinden zich ook de CV-ketel (Intergas, HR-Combi, 2020), unit mechanische ventilatie (Duco) en aansluitingen wasapparatuur; - Op de voorzolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren; - Derde slaapkamer met veel lichtinval en een inloopgarderobe; - De tweede verdieping heeft hoge plafonds, waardoor het creëren van extra bergruimte door middel van vliering mogelijk is. Algemeen: - Voorzien van een energielabel A (geldig t/m 05-02-2031); - De gehele woning is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking; - Woning is voorzien van 6 PV (zonne-)panelen met micro omvormers; - Gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens; - Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van pvc-vloer; - Begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en openbare basisschool op enkele minuten lopen; - Goede verbinding met (het centrum van) Eindhoven met zowel fiets, openbaar vervoer (NS-Station) als auto. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.