Boekesteynlaan 185709 RG HelmondKern Dierdonk

Grote twee-onder-één-kap woning met een moderne afwerking en leuke presentatie te koop. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een berging aan de voorzijde van de woning. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin en de oprit met toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de welkomsthal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woon-/eetkamer. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer en middels de vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De begane grond is vanaf 2020 gemoderniseerd en afwerkt met een luxe houten vloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie, vrijhangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met een grootte van ca. 43 m2 geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij al haar raampartijen. De woonkamer is ruim van opzet door de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer staat u in openverbinding met de moderne woonkeuken. De eetkamer staat in open verbinding met zowel de moderne woonkeuken als de woonkamer. De eetkamer met een grootte van ca. 12 m2 is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin. De vloer is afgewerkt met leistenen vloertegels, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De design keuken uit 2011 is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in een rechte opstelling geplaatst in combinatie met een eiland en barzitje voor 3 personen. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een donker natuurstenen aanrechtblad met spoelbak. De rijk uitgeruste keuken beschikt over een grote vrijstaande koelkast en vriezer, vaatwasser XXL, heteluchtoven, combi hetelucht-magnetron, quooker, afzuigkap en een losse gaskookplaat en teppanyaki bakplaat. De keuken is afgewerkt met gestucte wanden en plafond welke zijn voorzien van inbouwspots. BERGING De berging gelegen aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de oprit. De berging heeft een grootte van ca. 6 m2 en is ideaal voor het stallen van fietsen. Achter de woning vind je berging 2, eventueel geschikt voor tuinaccessoires. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers de badkamer en middels de vaste trap de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De luxe badkamer(2020) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, vrijhangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Op de overloop tref je de wasruimte en de C.V.-Ketel. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer en middels een vlizotrap toegang tot de vliering met een grootte van ca. 9 m2. De ruime slaapkamer met een grootte van ca. 24 m2 beschikt over veel natuurlijk daglicht door zijn raampartijen. De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de hoogte verschillen van de plafonds en zichtbare balken van de dakconstructie. De slaapkamer is voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer. TUIN De geheel en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is volledig omheind en beschikt over diverse terrassen, privacy en borders met volwassen beplantingen. De knusse en sfeervolle tuinhuis heeft een grootte van ca. 10 m2 en beschikt over een kachel. BIJZONDERHEDEN: - In totaal 13 zonnepanelen; - Uitstekend onderhouden en karakteristieke twee-onder-één-kap woning - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Dierdonk' - Moderne en instapklare twee-onder-één-kap woning - Design maatwerkkeuken - Woning beschikt over 4 slaapkamers - Ruime en lichte woon-/ eetkamer - Tuin gelegen op het zuid-oosten - Tuin voorzien van sfeervol tuinhuis met kachel Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.