Catharina Berthoutlaan 165706 MH HelmondAkkers

Wonen in deze vrijstaande woning aan de Catharina Berthoutlaan 16 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Vrijstaande woning met garage en eigen oprit - Unieke woning die u tal van mogelijkheden biedt o.a. gelijkvloers wonen - Prachtig aangelegde tuin met veel mooie plekjes - Hele mooie woonomgeving - Dichtbij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Plan 'De Akkers' ligt aan de rand van Helmond op korte afstand van het Eindhovens Kanaal en Mierlo. De wijk kenmerkt zich door de toepassing van duurzame en natuurlijke materialen, een groene uitstraling en veel aandacht voor milieu-technische aspecten. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. De wijk is kindvriendelijk en biedt voldoende speelmogelijkheden. Wonen in 'De Akkers' is wonen met respect voor de leefomgeving. In Helmond zijn veel mooi plaatsen om te wonen. De Catharina Berthoutlaan 16 Helmond ligt op zo'n plekje. Mooi, groen, rustig gelegen en toch alle voorzieningen in de buurt. Deze prachtige woning biedt u alle ruimte en luxe die u nodig heeft. De woning Grote Hal: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die u direct een gevoel van ruimte en openheid geeft. Woonkamer: De grote woonkamer is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Met veel natuurlijk lichtinval en een gezellig zitgedeelte, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Als sfeervol middelpunt een mooie gashaard. De living is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken: De woonkeuken heeft een unieke indeling met de grote ronde raampartijen. Voorzien van moderne apparatuur, veel kastruimte en ruimte voor een ruime eettafel, kunt u hier genieten van heerlijke maaltijden met uw familie. Extra Hal: Vanuit de woonkeuken bereikt u een tweede hal die toegang biedt tot diverse praktische ruimtes: Toilet: Een apart toilet voor uw gemak. Badkamer: Badkamer met dubbele wastafel in badmeubel en een inloopdouche. Bijkeuken: Een handige ruimte voor uw was- en droogapparatuur en extra bergruimte. Inpandige Garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek met deze ruime inpandige garage. Uiteraard biedt deze ruimte ook veel extra berging. Extra Kamer: Een extra kamer die flexibel gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Gelijkvloers wonen maakt deze extra ruimte mogelijk. De kamer heeft ook prachtig uitzicht op de groene tuin. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Met een terras en voldoende groen is dit de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning. Echt een plaatje van een tuin met heerlijke plekjes om hiervan te kunnen genieten! Eerste verdieping De ruime overloop heeft vrije uitkijk op de entree van de woning. Dit geeft een open karakter, veel lichtinval en een mooie vide. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer: De badkamer is ontzettend ruim en is van alle gemakken voorzien. Er is natuurlijke ventilatie en licht door het dakkapel. Er is een riant hoekbad, dubbele wastafel in badmeubel en een separate douche. In zijn geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers en allen van een mooi formaat. Leuk aan de kamers is dat ze allen ruim zijn en toch ieder met een unieke indeling! één van de kamers heeft een directe toegang tot de badkamer. Tweede verdieping Vanuit de overloop is deze ruimte bereikbaar. Het is een grote bergruimte die te bereiken is middels vlizotrap en tevens andere mogelijkheden biedt met aanpassingen. Wat verder opvalt: - Energielabel A - De woning is voorzien van twee airco's - Er is een elektrisch zonneluifel en screens - De woning is voorzien van een alarmsysteem Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.