David Teniersstraat 155702 CG HelmondBloemvelden

- English translation below - DAVID TENIERSSTRAAT 15 5702 CG HELMOND Deze hoekwoning biedt een zeer royaal perceel, een uitbouw van zowel de begane grond, de eerste verdieping als ook de tweede verdieping, twee tegen de woning aangelegen garageboxen waarvan er één is omgebouwd tot woonruimte en ook nog een extra berging. Met recht kan je zeggen dat deze woning met energielabel B en 9 zonnepanelen tot één van de grootste woningen behoort binnen de wijk. De ligging is perfect. De woning ligt op de hoek van een voetpad en straat, wat zorgt voor zowel een rustige als goed bereikbare locatie. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving volop. Behalve in een kindvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning ook gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en uitvalwegen. Begane grond In de ruime ontvangsthal ligt een tegelvloer. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder bevindt zich hier ook de meterkast. Het verwarmde gastentoilet met duoblock is volledig betegeld en heeft een fonteintje. Een raam zorgt voor extra licht. Een deur en kozijn met glas vormen de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft in de zithoek aan de voorzijde een groot raam met fraai uitzicht op de grote voortuin. Een gestuukt plafond met sierlijsten zorgt voor een rustige uitstraling. Door de uitbouw is de woonkamer ruim 40m² groot en zeer goed indeelbaar. De woonkamer heeft nog een kast onder de trap. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt in het eetgedeelte voor een goed contact met het overdekte terras van de achtertuin. De open keuken heeft een hoekopstelling Met onder- en bovenkastjes en een hoge kast. Het degelijke werkblad is van graniet en heeft een ronde spoelbak. De achterwand is betegeld. Aan apparatuur is aanwezig: een combi-magnetron; een 4-pits inductiekookplaat; een afzuigkap; een koelkast; een vaatwasser en een close-in-boiler. Via de uitbouw van de woning heeft u aan de zijkant toegang tot de bijkeuken, een berging en de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde over de volle breedte, heeft twee grote ramen met rolluiken en is ruim 22m² groot. De kleinste slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een raam in de voorgevel en is ruim 9m² groot. De middelste slaapkamer, gelegen in het midden, heeft een raam in de zijgevel en is ruim 11m² groot. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De lichte badkamer heeft een hoog geplaatst raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld. Deze vergrote badkamer beschikt over een ruime douche met glazen douchewand, een badkamermeubel met onderkast en wastafel, een spiegelkast, een toilet, een thermostaatkraan, een designradiator en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een overloop en een zeer grote zolderruimte met twee grote dakramen. Op de overloop hangt deen de HR-combiketel (Nefit december 2012). De tuin Deze op het noordoosten gelegen achtertuin heeft een grote overkapping ter breedte van de woning. De tuin is vrijwel geheel bestraat en heeft twee borders en. De privacy in deze tuin is optimaal. Ideaal is de extra fietsenberging en de overdekte vrije achterom. Bijzonderheden - Zeer ruim perceel - Extra grote woning door de uitbouw - Van binnenuit bereikbare eigen garage - Woning deels voorzien van rolluiken - De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en een energielabel B - Vaste trap naar de 2e verdieping - Groene ligging - Scholen en winkels nabij DAVID TENIERSSTRAAT 15 5702 CG HELMOND This corner house offers a very spacious plot, an extension of both the ground floor, the first floor, and the second floor, two garage boxes adjacent to the house, one of which has been converted into living space, and an additional storage room. It is fair to say that this house, with energy label B and 9 solar panels, is one of the largest houses in the neighborhood. The location is perfect. The house is situated at the corner of a footpath and street, providing both a quiet and easily accessible location. There is plenty of parking space in the immediate vicinity. Besides being in a child-friendly environment, this ideal family home is also located near schools, sports facilities, and main roads. Ground Floor In the spacious reception hall, there is a tiled floor. This hall provides access to the living room, the guest toilet, and the staircase to the first floor. The meter cupboard is also located here. The heated guest toilet with duoblock is fully tiled and has a small sink. A window provides extra light. A door and frame with glass form the entrance to the living room. This living room has a large window in the seating area at the front with a beautiful view of the large front garden. A plastered ceiling with decorative moldings provides a calm appearance. Due to the extension, the living room is over 40m² in size and very well-arranged. The living room also has a cupboard under the stairs. The large sliding door at the rear provides good contact with the covered terrace of the backyard in the dining area. The open kitchen has a corner layout with lower and upper cabinets and a tall cabinet. The solid worktop is made of granite and has a round sink. The back wall is tiled. The appliances include: a combination microwave; a 4-burner induction hob; an extractor hood; a refrigerator; a dishwasher; and a close-in boiler. Through the extension of the house, you have access to the utility room, a storage room, and the garage on the side. First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, a cupboard, and the staircase to the second floor. The landing has carpet, while the bedrooms have laminate flooring. The master bedroom, located at the rear across the full width, has two large windows with shutters and is over 22m² in size. The smallest bedroom, at the front, has a window in the front facade and is over 9m² in size. The middle bedroom, located in the middle, has a window in the side facade and is over 11m² in size. All windows on this floor have shutters. The bright bathroom has a high-placed window for natural daylight and ventilation. The walls are fully tiled. This enlarged bathroom features a spacious shower with a glass shower wall, a bathroom cabinet with a lower cabinet and sink, a mirror cabinet, a toilet, a thermostat tap, a design radiator, and a plastered ceiling with recessed lighting. Second Floor On this floor, accessible via a fixed staircase, there is a landing and a very large attic space with two large skylights. On the landing, the HR combi boiler (Nefit December 2012) is located. The Garden This northeast-facing backyard has a large canopy across the width of the house. The garden is almost entirely paved and has two borders. The privacy in this garden is optimal. The extra bicycle storage and the covered free back entrance are ideal. Particularities Very spacious plot Extra large house due to the extension Own garage accessible from inside House partially equipped with shutters The house has mostly double glazing and an energy label B Fixed staircase to the 2nd floor Green location Schools and shops nearby