de Middenloop 715704 JB HelmondBrouwhuis-West

ZEER FRAAI GELEGEN, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET LUXE KEUKEN, LUXE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZONNIGE, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. De woning is gelegen aan een van de meest fraaie, groene woonstraten van Brouwhuis, direct aan groot wandelpark. Aan de voorzijde en zijkant prachtig uitzicht over groen en volwassen bomen, op loopafstand van meerdere basisscholen, winkelcentrum en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: • Vrij uitzicht aan de voorzijde over parkje en zeer rustige ligging; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; gedeeltelijk i.c.m. rolluiken; • Luxe moderne leefkeuken; • Luxe moderne badkamer; • Veel leefruimte op begane grond dankzij uitbouw aan achterzijde; • De unit van de stadsverwarming is in december 2013 vervangen; • Op loopafstand van winkelcentrum Brouwhorst en NS-station; Begane grond: Vanuit een autoluwe woonstraat met boompartijen en veel groen heeft u toegang tot de hal/entree van deze sfeervolle hoekwoning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De riante woonkamer biedt aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd waar de huidige eigenaar een prachtige leefkeuken heeft gerealiseerd. Het kookeiland beschikt tevens over een spoelbak en veel blad. In de wand vind je veel kastruimte en de overige apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en recent gestucte wanden en plafond. Tevens vind je hier het moderne toilet. 1e VERDIEPING: Een ruime overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, een hoofd-/achterslaapkamer en een werkplek. De werkplek op de overloop is af te sluiten, waardoor hier eenvoudig een extra kamer gecreëerd kan worden. De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en geschilderde wanden. BADKAMER De nieuwe en luxe badkamer is recentelijk geplaatst en beschikt over daglicht, een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zeer fraai geheel! 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de overloop toegankelijk. Op de voorzolder treft u de wasmachineaansluiting. Aansluitend komt u in een grote, 3e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. TUIN: De geheel omheinde achtertuin is op het westen gesitueerd, biedt volop privacy en heeft een diepte van circa 12 meter! Achter op het perceel is een berging gelegen v.v. elektra; naast de woning is nog een extra 2e berging gelegen! Naast een zonneterras zijn er borders met vaste beplanting. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.